Karel Doormanlaan 4 b 2252 BG Voorschoten Boschgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Aantrekkelijke, uitstekend onderhouden instapklare eengezinswoning

Omschrijving

Aantrekkelijke, uitstekend onderhouden eengezinswoning met moderne, stijlvolle en frisse uitstraling. Deze goed onderhouden hoekwoning is instap klaar. Je treft er een ruime, lichte living met fraaie open keuken, vier slaapkamers, modern sanitair en een voor-, zij- en achtertuin aan. Kortom een heerlijk huis om in te wonen!

Over de buurt:
Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen in de geliefde woonwijk ‘Boschgeest’. Het gezellige historische centrum van Voorschoten, sporthal- en velden, basisscholen, de British School, kinderdagverblijf en uitvalswegen zijn dichtbij. Veel recreatiemogelijkheden op een steenworp afstand zoals de Vlietlanden, Seringenbos en het strand. De bushalte staat om de hoek en NS-station Voorschoten bevindt zich op loopafstand. Via de A4 en de A44 zijn zowel Leiden als Den Haag in slechts 15 minuten bereikbaar met de auto, en naar Rotterdam en Amsterdam doe je er een halfuur over.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast, bergkast, keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, urinoir, fonteintje en handdroger. Vanuit de hal komt u direct bij de open keuken. Een moderne keuken met zwart witte kleurstelling en natuurstenen aanrechtblad. De volgende apparatuur is aanwezig; 4-pits gaskookplaat met inbouwafzuiging, oven, combi-oven en vaatwasser. De lichte en ruime woonkamer (L-opstelling) strekt over de verdere diepte van de woning met aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Een royale en zeer knusse kamer!

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer te vinden. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u een tweede ruime slaapkamer. De fraaie badkamer is geheel betegeld en is voorzien van inloopdouche, designradiator, vaste wastafel met meubel en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via de tweede vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier zijn twee slaapkamers en veel bergruimte te vinden. De eerste slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, welke nu in gebruik is als kantoor. Aan de achterzijde de laatste slaapkamer ook voorzien van dakkapel. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en droger en in separate kast de opstelplaats van de CV-ketel en bergruimte.

Tuin:
Het huis heeft een betegelde tuin met kunstgras. Linksachter in de tuin een prachtige overkapping en rechts een heerlijke lounge. Verder treft u aan de linkerzijde van de woning de aangebouwde garage (welke niet als parkeerruimte te gebruiken is) en de berging.

Kenmerken van deze woning:
• In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt
• Gehele woning is voorzien van recent geschilderde houten kozijnen met dubbel glas
• Woning is voorzien van een alarminstallatie en rolluiken
• Ruime, comfortabele hoekwoning met vier slaapkamers
• De British en American School op 2 en 20 minuten fietsen
• Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar
• Energielabel B

Heeft u interesse in deze woning en zou u deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.528
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN B 8496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
67 m² (8,35 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Karel Doormanlaan 4 b

€ 575.000 k.k.