Park Beresteyn 41 2253 AK Voorschoten Adegeest

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Welkom in Park Beresteyn - wonen op een historisch landgoed

Appartement Type D, bouwnummer 1
Dit modern ingedeelde appartement heeft een opstelling voor een gezellige keuken die subtiel gescheiden is van het woongedeelte. Zet de deuren naar het balkon lekker open en geniet hier van een kop koffie of thee in de buitenlucht.

• Drie­kamerappartement op de begane grond
• Woonoppervlak circa 110 m²
• Woonkamer circa 37 m²
• Keuken circa 9 m²
• Twee slaapkamers
• Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair
• Balkon circa 13 m²
• Inclusief 1 parkeerplaats

Groen in nabijheid van de woonomgeving is voor een grote groep mensen een magneet. De hoeveelheid
groen in een wijk is een van de meest belangrijke factoren voor woongenot. Nieuwbouwproject Park Beresteyn in Voorschoten biedt deze onderscheidende waarde. Hier geniet men de luxe van het wonen in een groen, groot park, dichtbij de belangrijkste voorzieningen:

• Centraal in Voorschoten en dichtbij de gezellige stad Leiden
• Dichtbij OV en uitvalswegen
• Ruimte voor ontspanning in naastgelegen park met rijke historie
• Veilige woonomgeving met hoge mate van privacy
• Comfortabel en luxe gelijkvloers wonen
• Hoog afwerkingsniveau; oog voor stijl en details
• Eigen parkeerplaats in de gezamenlijke half-verdiepte stallingsgarage

De tuin- en parkaanleg van Beresteyn speelt een belangrijke rol in dit plan. De aanleg zal worden hersteld en gerevitaliseerd en zal Beresteyn een bijzonder woon- en verblijfskwaliteit geven. Park Beresteyn wordt zo ingericht dat toekomstige bewoners een hoge mate van privacy genieten in de grote gemeenschappelijke parkachtige tuin.

Park Beresteyn blijft vrij van auto's. Deze zullen niet op het maaiveld worden geparkeerd, maar uit het zicht in de half verdiepte parkeerplaats. Op het dak van de garage wordt een sfeervolle tuin aangelegd.

Direct bij binnenkomst ervaart u het luxe wonen in Park Beresteyn. Alle drie de gebouwen (Hugo, Ariena en Antonius - vernoemd naar de oorspronkelijke eigenaren van het Landgoed) hebben een eigen entree met lift en trappenhuis. De stijlvolle toegangsdeuren met stalen profielen veel glas, de prachtige natuurstenen vloer, strakke afwerking van de wanden en warme verlichting geven de bewoners en hun bezoekers een comfortabel, goed gevoel. Dezelfde sfeer zet zich door naar de etages.

Luxe
De appartementen en penthouses worden opgeleverd inclusief sanitair en luxe tegelwerk. Hier geniet u van tijdloze elegantie, innovatief design en buitengewone kwaliteit. De badkamers worden voorzien van luxe tegels en ingericht met sanitair van het merk Villeroy & Boch. De indeling is in basis ruim met een elektrische handdoekenradiator,
moderne keramische wastafel met Grohe kranen, inloopdouche met roestvrijstalen draingoot en voorzien van thermostatische mengkranen. Er zijn tal van opties. Ervaren verkoopadviseurs adviseren na aankoop bij het maken van uw eigen keuzes.

Afwerking
Aan de materialisering is veel aandacht besteed. Alles klopt tot in de kleinste details. De luxe afwerking van wanden en vloeren, uitstekende isolatie, comfortabele vloer verwarming in alle vertrekken, de duurzame bouw waarbij gekozen is voor
de warmte pomp, solide hang en sluitwerk en fijne basisindeling zijn hier slecht enkele voorbeelden van. De nieuwbouw­
ontwikkeling voldoet aan de wensen en eisen van deze tijd. Hier genieten bewoners straks van een woning waar in principe niets meer aan gedaan hoeft te worden. Heerlijk ontspannen!

Digitale conciërge
In de centrale hallen komen zogenaamde ‘pakket boxen’. De pakket box neemt leveringen aan, tekent af voor ontvangst
en brengt de bewoner op de hoogte. Een eigen digitale conciërge in de vorm van luxe uitgevoerde kasten met, voor elk
appartement en penthouse, een persoonlijke brievenbus met extra pakketvakken voor als er geen plaats is in de privé­brievenbus. Bij de box hoort een app die alles voor de bewoners regelt. Van communicatie over bezoekers en openen van de deur tot, ook als u niet thuis bent, eenvoudig ontvangen van pakjes.

Duurzaam
Duurzaam ontwikkelen en bouwen staat hoog in het vaandel. We voelen ons met elkaar verantwoordelijk voor het realiseren van een duurzame, energiezuinige en comfortabele woonomgeving. In het ontwerp en bouwproces voor Park Beresteyn is daarom continu aandacht voor de duurzaamheidsaspecten. De appartementen en penthouses worden
bijzonder goed geïsoleerd en geventileerd, wat een heel comfortabel binnenklimaat oplevert. Uiteraard komt er geen gasaansluiting en wordt de warmtepompinstallatie toegepast.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.850 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.817
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN A 5937
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.