• Verkocht onder voorbehoud

Scheepsmakerij 10 2275 AV Voorburg Voorburg West zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Royale instapklare hoekwoning met ruime tuin op Zuidwesten

Omschrijving

Royale, mooie instapklare hoekwoning met een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De zon schijnt er vrijwel de gehele dag.
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke, rustige buurt.

De Herenstraat met leuke winkeltjes, bevindt zich op loopafstand. Er zijn diverse speeltuinen, Drievliet en goede scholen in de buurt.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, zoals NS Intercity-station Laan van NOI en NS-station Voorburg, uitvalswegen A4, A12, A13 en N44. Het centrum van Den Haag en het Strand liggen op fiets afstand.

De wijk is gelegen naast de nieuwe wijk Vlietoevers, met om de hoek twee parken en het ligt aan de Vliet. Parkeren kan voor de deur.

De huidige eigenaren hebben goed voor de woning gezorgd en deze verkeert dan ook in een zeer goede staat van onderhoud en afwerking.

Een sfeer- en karaktervol familiehuis!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobekast, toilet. Via de gang toegang tot de open woonruimte.
Hier ziet u de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is ruim en zeer licht, met rondom ramen voorzien van shutters.
De stijlvolle woonkamer met warme, houten vloer geeft via openslaande deuren toegang tot de ruime, aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging en een achterom. Door de beschutte ligging kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar eindeloos genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een groenstrook dat hoort bij de woning.

1e verdieping: Overloop met een apart toilet. Drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Royale badkamer met bad, douche en dubbele wastafel.

Zolder: Lichte, ruime kamer met dakkapel. De etage heeft veel bergruimte en is slim ingericht als multifunctionele ruimte voor een ruime werkplek en een aparte ruimte met opstelling voor wasmachine/droger, cv-ketel etc.

- Gebouwd onder architectuur van Bleijenburg
- Woonopp. ca. 127 m2, perceel 172 m2
- Bouwjaar 2001
- Goed geïsoleerde woning
- CV ketel in augustus 2022 vernieuwd
- Onderhoudsvrij
- Energielabel B
- Loopafstand van het oude centrum
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door URBAN Vastgoed & Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.740
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 8430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (14 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scheepsmakerij 10

€ 729.000 k.k.