Westerlookade 24 2271 GB Voorburg Voorburg Oud noord

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend gelegen aan een van de mooiste kades van Voorburg, goed onderhouden en charmant herenhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en water en daarnaast ook een beschutte achtertuin op het zuidoosten!

De bijzondere woning ligt midden in de karakteristieke oude dorpskern van Voorburg. Deze omgeving staat bekend om de sfeervolle terrassen, restaurants en winkels in de buurt waar ook de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. De Vliet ligt om de hoek evenals de groene parken waar je uitstekend kunt wandelen, dit maakt wonen aan de Westerlookade erg aangenaam. De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen, op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentra en basis- en middelbare scholen. Voor kinderen een ideale plek om op te groeien.

***Omschrijving***
Entree via voortuin, entree woning. Vestibule met meterkast; middels de met glas ingelegde paneeldeur heeft u toegang tot de hal voorzien van modern toilet met hangend closet en fontein. De sfeervolle woon-/eetkamer met parketvloer en open haard aan de voorzijde. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien zoals 5 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, rvs-afzuigkap en close-in boiler. Toegang tot de achtertuin vanuit de keuken en eveneens vanuit de eetkamer middels openslaande deuren.

De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Trap naar eerste verdieping, ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, naast gelegen tweede slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met de naastgelegen moderne badkamer. Luxe badkamer met ruim ligbad, aparte douche, vloerverwarming, mechanische ventilatie en dubbele wastafel.

Tweede verdieping, ruime zolder voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde, opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Goed in te delen naar twee slaapkamers en een extra badkamer.

***Bijzonderheden***
- Energielabel C;
- Gelegen op eigen grond;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2013;
- Voorzien van 4 slaapkamers mogelijk uit te breiden naar 5 slaapkamers;
- Ruime open zolder, goed in te delen naar twee slaapkamers en een extra badkamer;
- Bouwjaar 1926, daarna aangepast aan de eisen van deze tijd;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.536
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG E 4269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6 meter diep en 6,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerlookade 24

€ 775.000 k.k.