Via Verdi 271 2272 WH Voorburg Nieuw Essesteijn / Zijdezigt

Penthouse met schitterend semi overdekt dakterras en panoramisch uitzicht. Dit ruim bemeten topappartement met 154 m² woonoppervlak is op de 6de verdieping gelegen van het zeer goed onderhouden appartementencomplex Zijdesigt. Op een aantrekkelijke centrale locatie, op de grens van Voorburg/Leidschendam gelegen. Het appartement beschikt over een zeer royale living, moderne open keuken , 3 slaapkamers, 2 badkamers, heerlijk ruime dakterras en balkon (61 m²), eigen unieke garagebox van maar liefst 35 m².

Indeling: entree via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de 6de verdieping (top), gezamenlijke hal met meterkast (9 groepen) en bergkast. Entree appartement, ruime hal met videofoon installatie, modern zwevend toilet met fontein, separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, HR cv-ketel (Combifort, Daalderop,2003) en het mechanisch ventilatiesysteem.

Vanuit de hal toegang naar de zeer lichte en ruim bemeten living met parketvloer, neutrale wanden/plafonds, sierschouw en grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing. Toegang naar het zonnige L-vormige dakterras met fenomenaal uitzicht welke op het zuidwesten is georiënteerd.
Volledig uitgeruste keuken in L-vormige opstelling met zwart hardstenen aanrechtblad en lichte kleurige kasten/laden en diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigunit, oven, magnetron (AEG), koel-/vriescombinatie, en vaatwasser. Middels vaste deur toegang naar het overdekte balkon.

Royale hoofdslaapkamer met doorloop naar de moderne badkamer welke geheel is betegeld, voorzien van een inloopdouche, groot ligbad met ingebouwde kranen, wastafelmeubel en spiegelwand.
Tweede en derde slaapkamer toegankelijk vanuit de hal. Tweede badkamer met dakkoepel voor prettige lichtinval, voorzien van douche en wastafel.
In de onderbouw bevind zich een eigen garagebox van ca. 35 m², bereikbaar vanaf de straatzijde.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte ca. 154 m²;
- Wooninhoud ca. 489 m³;
- Bouwjaar 2003;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR ++) in houten kozijnen;
- Gehele woning is voorzien van drempelloze houtenvloer;
- Woonkamer en keuken is voorzien van elektrische buitenscreens;
- Het terras is voorzien van een buitenkraan en elektra;
- Energielabel B;
- Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 324,-
- Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;

Kortom een fraai appartement in een heerlijke levendige centrale omgeving, ideaal gelegen om de hoek van het bruisende winkelgebied “Mall of the Netherlands”, diverse horeca gelegenheden (lunchrooms, restaurants), winkels, alle binnenstedelijke voorzieningen, openbaar vervoer (tram, bus en randstadrail) op loopafstand.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.