Via Verdi 271 2272 WH Voorburg Nieuw Essesteijn / Zijdezigt

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Penthouse met schitterend semi overdekt dakterras en panoramisch uitzicht. Dit ruim bemeten topappartement met 154 m² woonoppervlak is op de 6de verdieping gelegen van het zeer goed onderhouden appartementencomplex Zijdesigt. Op een aantrekkelijke centrale locatie, op de grens van Voorburg/Leidschendam gelegen. Het appartement beschikt over een zeer royale living, moderne open keuken , 3 slaapkamers, 2 badkamers, heerlijk ruime dakterras en balkon (61 m²), eigen unieke garagebox van maar liefst 35 m².

Indeling: entree via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de 6de verdieping (top), gezamenlijke hal met meterkast (9 groepen) en bergkast. Entree appartement, ruime hal met videofoon installatie, modern zwevend toilet met fontein, separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, HR cv-ketel (Combifort, Daalderop,2003) en het mechanisch ventilatiesysteem.

Vanuit de hal toegang naar de zeer lichte en ruim bemeten living met parketvloer, neutrale wanden/plafonds, sierschouw en grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing. Toegang naar het zonnige L-vormige dakterras met fenomenaal uitzicht welke op het zuidwesten is georiënteerd.
Volledig uitgeruste keuken in L-vormige opstelling met zwart hardstenen aanrechtblad en lichte kleurige kasten/laden en diverse inbouwapparatuur te weten: 5-pits gasfornuis met bijbehorende afzuigunit, oven, magnetron (AEG), koel-/vriescombinatie, en vaatwasser. Middels vaste deur toegang naar het overdekte balkon.

Royale hoofdslaapkamer met doorloop naar de moderne badkamer welke geheel is betegeld, voorzien van een inloopdouche, groot ligbad met ingebouwde kranen, wastafelmeubel en spiegelwand.
Tweede en derde slaapkamer toegankelijk vanuit de hal. Tweede badkamer met dakkoepel voor prettige lichtinval, voorzien van douche en wastafel.
In de onderbouw bevind zich een eigen garagebox van ca. 35 m², bereikbaar vanaf de straatzijde.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte ca. 154 m²;
- Wooninhoud ca. 489 m³;
- Bouwjaar 2003;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR ++) in houten kozijnen;
- Gehele woning is voorzien van drempelloze houtenvloer;
- Woonkamer en keuken is voorzien van elektrische buitenscreens;
- Het terras is voorzien van een buitenkraan en elektra;
- Energielabel B;
- Actieve vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 324,-
- Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;

Kortom een fraai appartement in een heerlijke levendige centrale omgeving, ideaal gelegen om de hoek van het bruisende winkelgebied “Mall of the Netherlands”, diverse horeca gelegenheden (lunchrooms, restaurants), winkels, alle binnenstedelijke voorzieningen, openbaar vervoer (tram, bus en randstadrail) op loopafstand.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.864
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 324,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORBURG D 5785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 324,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Via Verdi 271

€ 749.000 k.k.