• Verkocht onder voorbehoud

van Heurnstraat 39 2274 NH Voorburg Voorburg Noord noord

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet:
Een leuk 4-kamer appartement in de gewilde wijk Voorburg-Noord!
Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Voorburg-Noord, op steenworp afstand van het Beatrixkwartier, de Theresiastraat en het NS Station Den Haag Laan van NOI.

Openbaar vervoer zoals bus, tram en de RandstadRail zijn op loopafstand. De autosnelwegen A12,A4,A13 en N44 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Bovendien gelegen op circa tien minuten fietsafstand van de Haagse binnenstad en 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum De Julianabaan en de historische Herenstraat met diverse supermarkten, winkels en voorzieningen.
De basisschool en kinderopvang zijn beide op loopafstand en het voortgezet onderwijs is slechts vijf minuten fietsen. Verder zijn er voldoende parken en speeltuinen in de directe omgeving. Kortom een woning met een TOPLOCATIE!

Indeling:
De woning heeft een open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, betegelde L-vormige gang met meterkast, een volledig gerenoveerde badkamer met apart toilet, een slaapkamer aan de voorzijde, een ruime woonkamer met glazen schuifdeur en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met balkon op het noordwesten. Alle vloeren zijn volledig gelamineerd.
Via de L-vormige gang kom je bij de ruime, betegelde keuken uit. Deze is uitgerust met een keukenblad van ruim twee meter en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. Tevens is hier de wasmachine.
De keuken geeft eveneens toegang tot het balkon met een fraai uitzicht op het park met middag- en avondzon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook via de keuken te bereiken.
De woning is geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen, een energiezuinige HR Combi CV ketel en heeft energielabel C.
Dit appartement is, gelet op indeling en uitrustingsniveau, prima geschikt voor kleine huishoudens en/of starters.

- Geen zelfbewoningsverplichting van toepassing

English translations:

Attention starters:
A nice 4-room apartment in the popular Voorburg-Noord district!
The apartment is located in the popular Voorburg-Noord district, a stone's throw from the Beatrixkwartier, Theresiastraat and NS Station The Hague Laan van NOI.

Public transport such as bus, tram and the RandstadRail are within walking distance. The A12, A4, A13 and N44 motorways can be reached within a few minutes.
Furthermore, it is located approximately ten minutes by bike from the city center of The Hague and 5 minutes by bike from the De Julianabaan shopping center and the historic Herenstraat with various supermarkets, shops and facilities.
The primary school and childcare are both within walking distance and secondary education is only a five-minute bike ride away. There are also plenty of parks and playgrounds in the immediate vicinity. In short, a house with a TOP LOCATION!

Layout:
The house has an open porch with stairs to the first floor. Entrance apartment, tiled L-shaped hallway with meter cupboard, a fully renovated bathroom with separate toilet, a bedroom at the front, a spacious living room with sliding glass door and at the rear a spacious bedroom with balcony on the northwest. All floors are fully laminated.
The L-shaped hallway leads to the spacious, tiled kitchen. This is equipped with a kitchen worktop of more than two meters and is equipped with all necessary built-in appliances such as a fridge-freezer, four-burner gas hob, extractor hood, oven, microwave and dishwasher. The washing machine is also located here.
The kitchen also gives access to the balcony with a beautiful view of the park with afternoon and evening sun. The second bedroom at the rear can also be reached through the kitchen.
The house is fully equipped with double glazing with plastic frames, an energy-efficient HR Combi central heating boiler and has energy label C.
This apartment is, in view of the layout and level of equipment, perfectly suitable for small households and/or starters.

Particularities:
- Year of construction 1925
- House to move into
- Top location
- Three bedrooms
- Fully renovated bathroom and toilet
- Active V.v.E, contribution € 65 per month (1/6 share)
- Fully equipped with double glazing and plastic frames
- Remeha Avanta central heating boiler
- Non residents clause applies
- Old age clause applies
- Delivery immediately

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORBURG F 6902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Heurnstraat 39

€ 250.000 k.k.