• Verkocht onder voorbehoud

Dirk van Arestraat 3 8325 GJ Vollenhove Vollenhove

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

WAT EEN FIJNE WONING
Een ruime gezinswoning (4 slaapkamers!) gelegen in een rustige straat met openbare parkeergelegenheid voor het huis. De woning is gelegen op een steenworpafstand van een beschut gelegen speeltuin, ideaal met kinderen!

De woning is daarbij goed onderhouden en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Samen met de dak- en muurisolatie zorgt dit voor een Energielabel C. Sterk punt van de woning is daarbij de dakkapel die is geplaatst op de tweede verdieping, hierdoor een extra kamer die nu in gebruik is als werk-/studeerkamer maar ook ideaal kan fungeren als slaapkamer.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met meterkast en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde de woonkamer met naar achter toe de deur naar een halletje met trapopgang en toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fontein. Aan de achterzijde van de woning het eetgedeelte en de half open keuken met 4-pits-gasfornuis, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en losse vaatwasser. Aansluitend aan de keuken de handige bijkeuken met ruimte voor kasten en toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot alle ruimtes, op deze verdieping 3 slaapkamers (allen van een goed formaat) en luxe badkamer met bad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping: Ruime open ruimte met wasmachine aansluiting en meer dan voldoende bergruimte. Het grote dakraam maakt het een fijne lichte ruimte. Aan de achterzijde is hier de 4de slaapkamer gesitueerd, door de dakkapel een ruime en lichte kamer!

BUITEN
De tuin is gelegen op het westen (heerlijk de avondzon!) en voorzien van een achterom, sfeervolle buitenverlichting en een ruime berging voorzien van elektra.

VOLLENHOVE EN OMGEVING
Vollenhove ligt nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars. Ook is er vandaag de dag veel te doen in en om deze plaats. Denk aan de Havendagen (Typisch Vollenhove), het Toutenburg Festival en natuurlijk het bekende Bloemencorso op de laatste zaterdag van augustus. Landelijk gezien ligt Vollenhove zeer centraal met plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel in de buurt. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A6 en A28 liggen op respectievelijk 15 en 23 kilometer afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.279
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOLLENHOVE K 1866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dirk van Arestraat 3

€ 257.500 k.k.