De Akker 22 5251 AC Vlijmen Vlijmen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Verrassende levensloopbestendige tweekapper met zwembad!

Omschrijving

In hartje centrum staat deze charmante jaren '30 tweekapper op een verrassend groot perceel van maar liefst ca. 400m2. Zowel binnen als buiten is het hier heerlijk vertoeven. De 26 meter diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden beschikt over een terras met overkapping, een vijver, een zwembad en een poolhouse. Er is altijd wel een plekje in de zon en schaduw! In huis bevinden zich op de begane grond één slaapkamer en de badkamer, waardoor je met oog op de toekomst gelijkvloers kunt blijven wonen. Luxe en comfort worden in dit huis zonder twijfel gewaarborgd. Kom vooral eens langs om dit pand met eigen ogen te bekijken en wij vertellen je graag meer!

Het huis ademt sfeer en karakter, wat echt een ontspannen thuiskomen biedt. De keuken in U-opstelling is bovendien van alle gemakken voorzien. Aan de achterzijde is de masterbedroom gelegen en beschikt over dubbele deuren met toegang tot de tuin. Boven zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tussenkamer te vinden.

Gelegen in het centrum van Vlijmen, met diverse winkels en voorzieningen op loopafstand is dit een fijn plekje met veel mogelijkheden. Een dagje shoppen? Ook de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is makkelijk en snel te bereiken. En de natuurliefhebber kan zijn geluk niet op aan het Engelermeer of in de Moerputten.

Belangrijk om te weten:
- Charmante jaren '30 tweekapper met eigen oprit en afsluitbare carport.
- Drie ruime slaapkamers.
- Gelijkvloers wonen dankzij één slaapkamer en badkamer op begane grond.
- Solar tubes zorgen voor natuurlijke lichtinval.
- Groot perceel van ca. 400 m2 met een zwembad en poolhouse.
- Zwembad met zoutwater installatie.
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden van ca. 26m diep.
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
- Gelegen in hartje Vlijmen met alle voorzieningen bij de hand.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN L 3192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
198 m² (28,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Akker 22

€ 450.000 k.k.