Akkerstraat 16 5251 EB Vlijmen Vlijmen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Jaren '30 woning in hartje Vlijmen met alle vrijheid en privacy!

Omschrijving

Rust, ruimte en comfort op een centrum locatie? Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar aan de Akkerstraat 16 in Vlijmen kan het! Deze vrijstaande jaren '30 woning staat in hartje Vlijmen en toch geniet je hier van alle vrijheid en privacy achter het huis. Je hebt hier meer dan zomaar een achtertuin. Dit schitterend aangelegde geheel beschikt namelijk over een verwarmd zwembad, groot strak gazon en een luxe veranda. Binnen gaan karakter en comfort hand in hand! Het huis telt maar liefst vijf (!) mooie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met een hout haard en een eetkamer en-suite. Wij nodigen je uit om het huis te komen bewonderen.

De originele elementen zijn bepalend voor de sfeer. Dit huis ademt karakter! De keuken beschikt bovendien over luxe apparatuur, zoals een groot Boretti gasfornuis. Hier kook je de sterren van de hemel. Ook is er een bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

Deze heerlijke woning is gelegen tegen het dorpscentrum van Vlijmen, aan de rand van de populaire woonwijk de Vijfhoeven. Een ideale locatie met verschillende winkelcentra, sportverenigingen en scholen in de buurt. Ook 's-Hertogenbosch is makkelijk en snel te bereiken! Lekker wandelen? Dat kan in De Moerputten of het Engelermeer.

Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande jaren '30 woning met luxe van het heden!
- Luxe afgewerkt met karakter en comfort.
- Vijf slaapkamers en één grote badkamer.
- Vrijwel nieuwe veranda met houthaard.
- Riante tuin met groot gazon en verwarmd zwembad.
- Gehele dak van de woning is in 2021 voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen Tulle de Nord.
- Grote berging met dubbele tuindeuren.
- Ideale locatie aan de rand van het dorpscentrum.
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.319
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline aquapower Plus HRC25/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN L 1586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN L 3108
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
233 m² (21 meter diep en 12,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Akkerstraat 16

€ 750.000 k.k.