Haagwinde 26 5251 ZS Vlijmen Vijfhoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Afwerking en nieuwste technologie zijn de kenmerken voor deze duurzame vrijstaande woning! Gebouwd in 2019 en liggend in de gloednieuwe wijk "Geerpark" in Vlijmen, straalt deze woning pure perfectie uit. De woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers, een badkamer, riante leefruimte en grote achtertuin op het zuiden. Vanwege de ligging op de hoek biedt het huis een vrij uitzicht over het mooie park in de wijk. In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Vlijmen, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Den Bosch en Waalwijk.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de voordeur van de woning, komt u binnen in de ruime entreehal. Deze ruimte beschikt over een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Daarnaast is in de entreehal de meterkast te vinden. De entreehal biedt via een moderne glaswand, de doorgang tot de woonkamer en woonkeuken met ruime eet- en zithoeken. Aan de straatzijde is de woonkeuken te vinden die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals inductieplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Deze ruimte wordt goed belicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Aan de andere zijde vindt u de woonkamer met sfeervolle zithoek. Vanuit deze ruimte is de serre te betreden middels dubbele klapdeuren aan zowel de linker- als rechterzijde van de gevel. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de entreehal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie ruime en goed afgewerkte slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet met fonteintje. De gehele woonlaag is hier wederom voorzien van vloerverwarming. De ouderslaapkamer biedt veel ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en nachtkastjes vanwege de oppervlakte die verdeeld is over de gehele diepte van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafel met meubel en een ruime regendouche. Het modern afgewerkte toilet is separaat bereikbaar. De twee overige slaapkamers zijn aan de andere zijde van de woning gelegen. Beide ruim van formaat en even netjes afgewerkt als de rest van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping van deze luxe woning. Hier vindt u de vierde volwaardige slaapkamer vanwege de ruimte die de hoge nok van het dak biedt. De slaapkamer is ook voorzien van veel opslag door de afgewerkte knieschotten. Ook vindt u hier de aansluiten voor de wasmachine en droger. Als laatste is de binnenunit en de boiler van de warmtepomp hier te vinden.

Tuin:
Vanuit de woonkamer betreedt u de serre in de tuin door de openslaande tuindeuren. De serre biedt een mooie zithoek voor uw lounge en zorgt daarmee voor veel sfeer in de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten is ook voorzien van een mooie grasmat en stenen berging aan de achterzijde. In deze berging is plek voor bergen van uw tuinspullen. Daarnaast kunt u vanaf de straat uw tuin inrijden via de elektrisch bedienbare poort voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur;
- 4 ruime slaapkamers;
- Sfeervolle serre in de tuin;
- Tuin met elektrische poort t.b.v. parkeren op eigen terrein;
- Deze vrijstaande woning is gasloos en is NOM (Nul Op de Meter);
- In 2021 heeft de huidige eigenaar 7381 kWh opgewekt met 52 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.770
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 5727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
212 m² (19,83 meter diep en 10,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haagwinde 26

€ 725.000 k.k.