Jacques Perklaan 22 5251 WL Vlijmen Vliedberg

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Woensdag 8 februari van 16:00 tot 17:30

Omschrijving

Een duurzame, instapklare en moderne tussenwoning met veel ruimte, volledige isolatie, houtkachel, airco én 10 zonnepanelen! De woning heeft een praktische indeling en is gelegen in de zeer gewilde woonwijk het "Zuiderpark" nabij diverse voorzieningen. Zo zijn in de nabijheid diverse uitvalswegen, het Zuiderpark, sportverenigingen en supermarkten gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereiken we de entree van de woning. De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer met aansluitend de eethoek en open keuken. In deze ruimte zijn veel moderne details te vinden zoals de industriële zwarte wand en een zwevend televisie-meubel. De woonkamer wordt voorzien van veel natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van de erker. Het zitgedeelte is ingericht aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Via het eetgedeelte zijn de woonkamer en open keuken met elkaar verbonden.

Het keukenblok kent een hoekopstelling, met recent geplaatste nieuwe deurtjes en lades in 2020. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. Bij de trapopgang naar de eerste verdieping is een volledig betegelde toiletruimte aanwezig, welke is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, voorzien van een inloopkast en praktisch in te delen met een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld nachtkastjes. Voorheen was de grootste slaapkamer gesplitst in 2 slaapkamers, indien gewenst kan deze situatie terugkomen door de muur dicht te maken en een extra deur te plaatsen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim te noemen en momenteel in gebruik als kantoor.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zwevend closet, ligbad waarin men kan douchen, wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar er is meer dan voldoende ruimte om hier twee slaapkamers te creëren. Op de zolder bevindt zich de aansluitingen voor wasapparatuur, CV-opstelling (Intergas, 2014), omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie unit (2018).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en te bereiken via zowel de eethoek als achterom. De achtertuin is voorzien van een ruime veranda met kunststof vlonder, sierbestrating, lavasplit en een gezellig prieeltje. Boven de veranda is een extra zonnescherm aanwezig, voor de warme zomerdagen.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning in Vlijmen;
- De woning is in 2022 volledig vernieuwd zoals stucwerk, nieuw schilderwerk en nieuwe plinten geplaatst;
- De trap naar de eerste verdieping heeft in 2022 een renovatie gehad;
- Kindvriendelijke wijk aan het Zuiderpark;
- Volledig geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Mooie veranda aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.590
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN H 5547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacques Perklaan 22

€ 420.000 k.k.