Bachstraat 50 3131 SB Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning vlakbij het centrum van Vlaardingen? Fraai afgewerkt en voorzien van een luxe badkamer, twee slaapkamers en een ruime open keuken? Kijk dan eens naar deze bijzondere hoekwoning met een woonoppervlakte van 103 m2 in de gezellige VOP-wijk.

Deze woning ligt vlakbij het centrum van Vlaardingen maar ook de aansluitingen naar de snelwegen A4 en A20 zijn binnen 5 minuten bereikt. Het openbaar vervoer is op slechts enkele minuten lopen te vinden, kortom, een ideale ligging dus.

Via de voordeur stap je de woning binnen in de hal, waar ruimte is voor de jassen en schoenen. Tevens vind je hier het separate toilet, welke volledig betegeld is en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer met een lengte van bijna 14 meter. Wat opvalt in de woning zijn de extra ramen in de zijgevel. Deze zorgen in alle kamers voor extra veel lichtinval.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker waar momenteel een vaste loungehoek is gecreëerd. Direct hiernaast bevindt zich de keuken met groot spoel- en kookeiland en kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Verderop, in het midden van de woonkamer, is voldoende ruimte voor een eethoek. Daarnaast biedt de woonkamer alle mogelijkheden voor een ruime zithoek, kasten of wat speelruimte voor de kinderen. Via openslaande deuren stap je de beschutte tuin in, waar je op zomerse dagen heerlijk van het mooie weer kunt genieten.

De deur in het midden van de woonkamer geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping en brengt je naar de ruime overloop. Hiervandaan kun je alle vertrekken betreden. Aan de voorzijde van de woning vind je de grootste van de twee slaapkamers. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Vanuit de overloop stap je ook de luxe badkamer in. Deze is volledig betegeld in een lichte, neutrale kleur en voorzien van een whirlpool, inloopdouche, extra toilet, design radiator en wasbak op een natuurstenen blad. In de vaste kast op de overloop tref je als laatste nog de opstelling voor de wasmachine.

Zoals gezegd, is deze woning instapklaar, ideaal toch?

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 43,11 per jaar
• Einddatum erfpacht 30-09-2058
• Bouwjaar 1960
• Woonoppervlakte ca. 103 m2
• Een perceel van 99 m2
• Twee slaapkamers
• Achtertuin met veel privacy
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warmwater middels een Remeha HR-combiketel
• Energielabel E, maar inmiddels voorzien van additionele spouwmuurisolatie
• Gratis openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering maart 2023

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 4147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2058)
Lasten
€ 43,11 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (3,02 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bachstraat 50

€ 275.000 k.k.