• Verkocht onder voorbehoud

van Boisotstraat 93 3132 XL Vlaardingen Wetering

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 1.098 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de van Boisotstraat 93 in Vlaardingen is een echt gezinshuis. Door de in 2013 gerealiseerde dakopbouw beschikt het huis over veel ruimte met maar liefst 6 slaapkamers, daarnaast is recent de badkamer vernieuwd en tuingerichte woonkamer onlangs voorzien van een mooie visgraatvloer én een nieuwe glazen pui met openslaande deuren naar de tuin.

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden met daarachter een gemeenschappelijke groenstrook die zorgt voor veel privacy. Daarnaast is de ligging van de woning ideaal nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien zijn er vele sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals recreatiegebied ´Krabbenplas´.

Maakt dit jouw nieuwsgierig? Kom dan snel eens kijken.

Indeling
Entree, besloten keuken met inbouwapparatuur en toegang tot besloten berging, hal met toiletruimte en trapopgang, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

Eerste verdieping
overloop, slaapkamer 1, badkamer met opstelplaats voor wasmachine/droger, inloopdouche, 2e toilet en wastafel, slaapkamer 2, slaapkamer 3

Tweede verdieping
overloop, slaapkamer 4, slaapkamer 5, slaapkamer 6 met aangrenzende stookruimte met opstelplaats voor CV

Tuin
De besloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en via de groenstrook achterom toegankelijk. Verder staat hier een houten berging voor het stallen van tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1957
- ruim 113 m2 gebruiksoppervlak
- dakopbouw geplaatst in 2013
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- 6 slaapkamers
- moderne bakkamer
- recent vernieuwde woonkamer met openslaande tuindeuren
- tuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.851
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
1.098 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN H 1857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
VLAARDINGEN H 1865
Oppervlakte
504 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
VLAARDINGEN H 1853
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (7,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Boisotstraat 93

€ 325.000 k.k.