Thorbeckestraat 2 3131 HP Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Jaren'30 eindwoning met 2 ruime slaapkamers nabij het Centrum

Omschrijving

Op rustige locatie nabij het gezellige centrum van Vlaardingen ligt deze sfeervolle jaren’30 eindwoning met 2 ruime slaapkamers en zolderverdieping met vaste trap. Deze goed onderhouden woning beschikt daarnaast o.a. over een riante woonkamer met originele glas-in-loodramen in dubbel glas, een moderne keuken en royale badkamer met ligbad. De zonovergoten tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruime stenen berging en gezellige pergola met zonnedoek. De ligging is daarnaast zeer gunstig met op loopafstand diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Ook uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, toiletruimte met automatische verlichting, garderobe-kast, trapopgang en deur naar woonkamer. De diepe, lichte woonkamer beschikt over prachtig authentieke glas-in-lood ramen, een nette laminaatvloer, strak gestuukt plafond met diverse inbouwspots en een gashaard. De moderne open keuken bevindt zich in een aanbouw aan de achterzijde van de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine, close-in boiler en koelvriescombinatie. De keuken beschikt daarnaast over een deur naar de tuin, een strak gestuukt plafond met inbouwspots en een bijkeuken met de wasmachine-aansluiting. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van vloerverwarming!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer en is voorzien van een vaste kast onder de trap, een vaste linnenkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime dakkapel met deur naar het dakterras. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is gelegen over de gehele breedte van de woning. De volledig betegelde badkamer is zeer ruim en beschikt over een hangend toilet, wastafel, handdoekenradiator, ruim ligbad en inloopdouche met regendouchekop. De badkamer beschikt daarnaast over een plafond met diverse inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is voorzien van de opstelling van de c.v.-ketel en twee grote dakramen met ingebouwde verduisterende rolgordijnen.

Exterieur:
De onderhoudsvriendelijke tuin (zuidoosten) is volledig bestraat en is voorzien van een stenen berging met elektra, een achterom en een houten pergola met zonnedoek. Er is verlichting aanwezig op de berging, schutting en achtergevel.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum aan de rand van het betaald parkeren gebied. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals, winkels, supermarkten en verschillende horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, net zoals uitvalswegen richting o.a. Rotterdam en het Westland.

Bijzonderheden:
- Eindwoning uit 1929
- 2 slaapkamers en ruime zolderverdieping
- Gelegen op erfpachtgrond, €34,73 p/j eeuwigdurend
- Ruime uitbouw met moderne keuken
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbel glas in zowel houten als kunststof kozijnen
- Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer
- Energielabel G
- Warm water en verwarming middels c.v.-ketel
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 34,37 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6,34 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Thorbeckestraat 2

€ 350.000 k.k.