Callenburgstraat 62 3134 GG Vlaardingen Oostbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Gelegen in de prachtige Oostwijk. Vlakbij 't Hof en de oude haven.

Omschrijving

Ruime 4-(voorheen 5-)kamer eindwoning gelegen op EIGEN GROND. De woning is voorzien van een uitbouw, een riant dakterras en een heerlijke tuin. De ligging in de sfeervolle Oostwijk is zeer gunstig met op loopafstand stadspark ’t Hof, de oude haven van Vlaardingen, het gezellige Vlaardingse centrum en metrostation Vlaardingen centrum en/of metrostation Vlaardingen Oost. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar vanaf de A4/A20. In de wijk parkeert u met een (betaalde) bewonersvergunning.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met open woonkeuken van totaal ca. 40m2. De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer en een sfeervolle gashaard (welke al lange tijd niet in gebruik is).
Aan de achterzijde is de keuken in L-opstelling met schiereiland gesitueerd. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, witte fronten, RVS-achterwand en de navolgende inbouwapparatuur; 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Via openslaande deuren in de keuken is de achtertuin toegankelijk. De tuin is ruim 10 meter diep en ca. 5,5 meter breed. De tuin heeft een Westelijke ligging en is voorzien van 2 terrassen, een siertuin, een berging en een achterom.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers van respectievelijke 21 m2 en 12 m2 en de badkamer welke voorzien is van douchecabine met stoomfunctie en massagestralen, ligbad met whirlpool functie, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafel.

2e verdieping
Voorzolder met wasmachineaansluiting, CV-kast en doorloop naar het slaapvertrek. Aan de achterzijde is een ruim dakterras van ca. 13 m2.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg.
- Bouwjaar 1979.
- Woonoppervlak: 126 m2.
- Gelegen op 108 m2 eigen grond
- Houten kozijnen met dubbel glas.
- Energielabel C.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Remeha 2020.
- De koopakte dient te passeren bij Van Gastel Notaris.

-----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN B 8890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (10,06 meter diep en 5,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Callenburgstraat 62

€ 439.000 k.k.