Hoogstraat 86 88 90 3131 BP Vlaardingen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 378 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 9 slaapkamers

Omschrijving

Groot, uniek, pand met ongekende mogelijkheden in het hart van de Vlaardingse binnenstad, in autoluw straatje. In volgens een stadsarcheoloog de oudste continu bewoonde straat van Nederland, de Vlaardingse Hoogstraat, straat dit pand van bijna vierhonderd vierkante meter met veel buitenruimte. De Hoogstraat is een rustige woon-/winkelstraat en zowel polder, park als winkelgebied zijn op loopafstand. Het pand is een samenvoeging van voorheen drie huisnummers. Het is volledig gemoderniseerd maar waar mogelijk met behoud van originele details.

Op de Hoogstraat is de toegang middels een deur die direct naar de bovenste twee woonlagen leidt. In deze hal is ook een deur naar de grote woonkeuken op Hoogstraatniveau. Deze woonkeuken heeft eveneens twee grote openslaande toegangsdeuren naar de Hoogstraat toe. Er is ook een toegang middels het voormalige eetlokaal. Op Hoogstraatniveau zijn er naast de grote woonkeuken en het voormalig eetlokaal nog een toilet, twee slaapkamers, een washok en een magazijn.

In de woonkeuken is een grote, brede trap die naar het volledig gemoderniseerde souterrain leidt en de ommuurde stadstuin van bijna honderd vierkante meter. In het souterrain is een slaapkamer met badkamer en suite, een tuinkamer, een grote hal met toilet en een grote woonkamer.

De twee verdiepingen boven zijn goed te gebruiken als afzonderlijk appartement voor dubbele bewoning of eventuele verhuur. Er is een grote hal, badkamer, toilet, slaapkamer, voor- en achterkamer, keuken en groot dakterras. De zolderverdieping heeft nog een badkamer met toilet en drie slaapkamers, evenals een wat kleiner dakterras.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.108
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
378 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
1.424 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN M 51
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (7 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogstraat 86 88 90

€ 1.175.000 k.k.