Chopinstraat 40 C 3131 DE Vlaardingen Vettenoordse Polder Oost

Ruim 3-kamer appartement dichtbij het centrum van Vlaardingen!
Dit appartement beschikt over maar liefst twee verdiepingen met o.a. twee slaapkamers en woonkamer met een balkon. De eerste verdieping is geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en het dak is volledig geïsoleerd in 2012/2013. De ligging is ideaal met binnen enkele minuten het centrum van Vlaardingen en verschillende ov-voorzieningen (metro en bus). Tevens bevindt zich op loopafstand een supermarkt. U bent van harte welkom om dit ruime appartement met ideale ligging te komen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
De gezamenlijke entreehal biedt toegang tot het appartement op de derde verdieping. De entreehal beschikt over een trappenhuis en een berging in onderbouw met elektra.

Derde verdieping:
De entreehal beschikt over een trap naar de bovenverdieping, de meterkast en een aparte toiletruimte. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en de eerste slaapkamer met aangrenzende badkamer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de nette keuken met een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vries combinatie, veel bergruimte en inbouwspots in het plafond. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, inbouwspots in het plafond en mooie karakteristieke radiator ombouwen. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde te bereiken. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Door de hoge raampartijen komt er veel licht binnen. Aan deze kamer grenst de nette, betegelde badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine met handdouche, een fonteintje, een radiator en inbouwspots in het plafond. Vanuit de badkamer is er toegang tot het tweede balkon, aan de achterzijde gelegen.

Vierde verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de bovenste verdieping. De overloop beschikt over een dakraampje en een vaste kast. Verder biedt de overloop toegang tot de werkkamer, de tweede slaapkamer en het washok met wasmachine aansluiting en cv-ketel. De werkkamer is ruim en biedt veel bergmogelijkheden. De slaapkamer is voorzien van een grote bergkast, een Velux dakraam met hor en een apart dakraampje aan de achterzijde.

Exterieur:
Het grootste balkon is toegankelijk via de woonkamer en is gelegen op het zuid-oosten. Het balkon beschikt over een zonnescherm.

Ligging:
De ligging is ideaal met op loopafstand het centrum van Vlaardingen, het openbaar vervoer (metro en bus) en dichtbij de uitvalswegen (A4, A20). In de straat is vrije parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950
- Vereniging van Eigenaren, bijdrage €110,- p/m
- Derde verdieping volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Energielabel C
- Dakisolatie 2012/2013, washok en werkkamer in 2020 geïsoleerd
- Verwarming en warm water middels cv-ketel 2015 (eigendom, jaarlijks onderhouden)
- Eigen berging in onderbouw
- Bovenverdieping geen eigendom, maar wel gedoogd door de VvE
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Bij interesse, neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!