Ravelijn 13 2141 NK Vijfhuizen Vijfhuizen Stellinghof

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruim opgezette en zeer lichte 2-onder-1-kap woning in de kindvriendelijke en jonge buurt Stellinghof te Vijfhuizen!
De woning doet bijna Scandinavisch aan met de enorme hoeveelheid en grootte van de ramen, aan alle kanten stroomt het daglicht letterlijk naar binnen, mét behoud van privacy.
Aan de voorzijde van de woning grenst een groen plantsoen waar enkel voetgangers voorbij lopen en aan de achterzijde vind je de heerlijk brede tuin gesitueerd op het zuidwesten.
De tuin beschikt over een riante veranda waar met gemak een buiten keuken kan worden gerealiseerd en waar het goed toeven is in de zomer maar ook in het voor- en naseizoen. De woning staat namelijk rechtstreeks in verbinding met de tuin met maar liefst vier sets openslaande deuren!

Het ontbreekt je hier aan niets; een ruime hal waar je met gemak een kinderwagen of zitje kwijt en dan nog ruimte overhoudt! De luxe moderne woonkeuken met meer dan voldoende kastruimte staat in open verbinding met de lichte living. Rust en een gevoel van vrijheid is wat je hier ervaart.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer royale slaapkamers.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. En de afgelopen jaren zijn er op het dak een flink aantal zonnepanelen geplaatst, het huis is op en top geïsoleerd en beschikt over Energielabel A.

Met twee prive parkeerplaatsen voor de deur met laadpaal is parkeren hier absoluut geen issue.

Vijfhuizen ligt net onder de rook van Haarlem, met zijn ruim opgezette straten, vele groenvoorzieningen, speeltuintjes, voldoende parkeergelegenheid en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik is dit met recht een zeer fijn dorp om te wonen.
Ideaal gelegen tussen Amsterdam en Haarlem in met in de directe omgeving recreatiegebied het Haarlemmermeerse bos.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, ruime hal met meterkast, c.v.-/bergruimte, modern toilet met fontein en trapkast.
Vanuit de hal toegang tot de lichte living met open verbinding naar de riante luxe woonkeuken.
De tuin met veranda en achterom is gesitueerd op het zuidwesten en zowel vanuit de living als de woonkeuken toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met vier ruime slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met twee inloopkasten, voor hem en haar.
Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden
- Zie ravelijn13.nl voor meer informatie
- 166m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A
- Royale, lichte en “zo te betrekken” geschakelde eengezinswoning
- Begane grondvloer en eerste verdieping voorzien van laminaatvloer(?) met vloerverwarming
- Moderne woonkeuken v.v. Siemens inbouwapparatuur
- Voorzien van zonnepanelen
- WTW installatie aanwezig
- Twee eigen parkeerplaatsen en een eigen laadpaal
- Busverbinding lijn 300 richting Haarlem en Schiphol op 5 minuten loopafstand
- Diverse voorzieningen en uitvalswegen in directe omgeving
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.187
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AC 1090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
150 m² (7,5 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ravelijn 13

€ 695.000 k.k.