Lunette 3 2141 MX Vijfhuizen Vijfhuizen Stellinghof

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Met een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde ligt in een moderne, kindvriendelijke woonomgeving deze duurzaam gebouwde (energielabel A) halfvrijstaande villa met verwarmd zwembad. In 2007 is deze twee-onder-een kap notariswoning met hoogwaardige materialen en rijke detaillering gebouwd. De villa heeft een statige, klassieke en symmetrische uitstraling en is van binnen heerlijk ruim en zeer comfortabel. Op de parterre vind je een royale tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, een bijkeuken en een heerlijke serre. Doordat de serre de mogelijkheid heeft om de wanden grotendeels open te zetten en het dak in 2 delen onafhankelijk van elkaar elektrisch totaal open te kantelen is deze ruimte ook in de zomer eenvoudig bij de tuin te betrekken of deels van een bepaalde windrichting af te sluiten. 's Winters kan je hier heerlijk onder de horeca heater zitten zodat je leefruimte op de parterre een extra dimensie krijgt. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne luxe badkamer aanwezig. Op de 2e verdieping zijn thans twee royale slaapkamers. Door de ruimte en de uitstekende hoogte op de 2e verdieping heb je de mogelijkheid door het plaatsen van grote dakkapellen om meerdere slaapkamers en/of een extra badkamer te realiseren. De kelder heeft een perfecte maatvoering en biedt genoeg bergruimte. Ook is het mogelijk om hier bijv. een fitnesskamer/bioscoop te creëren. De tuin is door zijn uitstekende ligging zeer zonnig en is voorzien van een verwarmd zwembad en een buitendouche met warm en koud water. Het zwembad heeft een afmeting van ca. 8.00x3.50 en is voorzien van een jetstream en verlichting. Door de in meerdere delen uitschuifbare overkapping is (overdekt) zwemmen hier ook zeker het hele jaar door mogelijk. Aan de zijkant van het huis vind je een BBQ paviljoen en voor de kinderen een heerlijk speelveldje met kunstgras waar ze bijv. kunnen voetballen of hockeyen. Aan de achterzijde van deze fijne gezinsvilla vind je een garage en een ruime oprit voor 3 auto's met 2 carports. Eventueel is het mogelijk om hier voor een 4e auto een oprit te realiseren.
Deze ideale halfvrijstaande gezinsvilla ligt aan een fraai aangelegd plantsoen met diverse speelgelegenheden in een autoluwe straat (alleen bestemmingsverkeer). In deze ruim opgezette en relatief jonge woonwijk geniet je door de rustige ligging van je rust, je privacy en de ruimte om je heen. In Vijfhuizen vind je o.a. een supermarkt, een bakker, een delicatessenwinkel, enkele restaurants, diverse sportfaciliteiten w.o. golfbaan De Haarlemmermeersche, een kleuter- en basisschool, kinderopvang, een apotheek en een huisartsen- en tandartsenpraktijk. Zodra je de woning uitloopt wandel je met enkele minuten het Haarlemmermeerse Bos in. Ook liggen het Fort van Vijfhuizen, het winkelcentrum van zowel Haarlem als Hoofddorp, een internationale school en middelbaar onderwijs dichtbij.
Om de hoek van deze woning bevindt zich een halte van het R-net met aansluitingen tussen Haarlem NS-station en Amsterdam Bijlmer Arena en ook NS-station Hoofddorp en Schiphol Airport zijn met deze buslijn snel te bereiken. Doordat de woning tussen Haarlem en Hoofddorp is gelegen heeft het een zeer centrale ligging in de Randstand. Heemstede, Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam liggen op relatief korte afstand en zijn goed met de auto en/of fiets bereikbaar. Evenals de stranden van Zandvoort en Bloemendaal. En binnen enkele autominuten ben je op de N205 (Drie Merenweg) met aansluitingen naar bijvoorbeeld N201, A4, A5 en A9.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en toegang naar geventileerde kelder (hoogte ca. 2.40) met constante temperatuur, ruime tuingerichte woonkamer met visgraat parketvloer met bies, gashaard en openslaande deuren naar zeer lichte serre. Serre is voorzien van 2 uitschuifbare wanden en elektrisch dak met verlichting en totaal kantelbaar (in twee delen). Moderne keuken met hoog aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur, 6-pits Smeg gasfornuis, Amerikaanse koelkast en toegang naar bijkeuken voorzien van wasmachine/droger aansluiting en deur naar oprit/carports. Via hal trap naar.......
1e Verdieping: overloop met fraaie vide, slaapkamer aan achterzijde met walk-in, extra zijraam en openslaande deuren naar Frans balkon, 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met extra zijraam, moderne luxe badkamer met extra diep 2 persoons ligbad, extra ruime inloopdouche met rainshower, handdouche, zitje, Turks stoombad (Cleopatra) en soundsystem, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar....
2e Verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer met Velux dakraam en stookruimte voorzien van cv-ketel, wtw installatie en omvormer zonnepanelen, slaapkamer aan voorzijde voorzien dakkapel (mogelijkheid om extra slaapkamers en/of 2e badkamer te realiseren)

Bijzonderheden:
* Energielabel A
* Woonoppervlakte ca.231 m2, inhoud ca. 820 m3 en 525 m2 eigen grond
* 25 Zonnepanelen, mogelijkheid om (afhankelijk van gebruik) elektriciteits-neutraal te leven
* Blijvend vrij uitzicht aan voorzijde
* Geavanceerd beveiligingssysteem inclusief camera's rondom
* Voorzien van warmte terug win systeem
* Ontkalker aanwezig
* Hoge plafonds en deuren
* Ruime kamers
* Woonkamer, 1e en 2e verdieping voorzien van eiken houten vloeren
* Nagenoeg geheel voorzien van elektrische zonwering
* Verwarmd zwembad (8.00x3.50 m.) (verschuifbare overkapping) met jetstream en verlichting
* Alle apparatuur in technische ruimte zwembad zeer recent totaal vernieuwd
* Elektrisch serre dak met verlichting en totale kanteling mogelijk
* Uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.195
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER C 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (12,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lunette 3

€ 1.200.000 k.k.