Ringvaart-Cruquiusdijk 242 2141 EW Vijfhuizen Vijfhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Geweldige woonbelevenis aan het water!

Omschrijving

Leef! heerlijk aan de waterkant, woon landelijk en vrij...

Op het water woon je heerlijk ontspannen, hier geniet je volop van de natuur in deze waterwoning uit 1996 met eigen aanlegsteiger, beschutte tuin, floating terrace en een open vaarverbinding met Haarlem, Cruquius en Amsterdam. Deze woonark is ruim 147m2 groot, inclusief royale woonkamer, 4 slaapkamers van goed formaat en een extra werkkamer, een moderne open keuken, complete badkamer met ligbad en douche en meer...

Kom genieten van het weidse uitzicht, de mooie natuur en de vele plussen:

+ Ruim 42m2 grote woonkamer met houthaard, balkenplafond en hoge nok.
+ Mooie raampartijen en schuifpuien maken de woning lekker zonnig en licht.
+ Half open keuken compleet met inbouwapparatuur en een bijkeuken.
+ Vier slaapkamers, een werkkamer en inpandige berging.
+ Beschutte tuin met ruime berging en veranda om te loungen.
+ Complete badkamer met ligbad, ruime douche, toilet en duowastafel.
+ Circa 147m2 woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen.
+ Landelijk wonen en toch dichtbij Haarlem, Vijfhuizen, Heemstede, Hoofddorp en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en de rest van Nederland.

Achter de voordeur
Entree/hal met toilet, ruime woonkamer met eetgedeelte en een half open keuken, werkkamer en een bijkeuken/inpandige berging (met zelfstandige entree). In de onderbouw: vier (slaap)kamers, allen goed van formaat en een badkamer met ligbad, ruime douche, tweede toilet (zwevend) en duowastafel.

Goed om te weten
• Goed geïsoleerd en energie zuinige wonen, label A!
• Betonnen bak met opbouw uit 1996 (bouwer: Blauwe Wimpel).
• Goede financieringsmogelijkheden (tot 90%) via de Rabobank.
• Officiële ligplaats overeenkomst; liggeld ca. € 460,- per jaar.
• Uitvalswegen, openbaar vervoer, winkel- en recreatievoorzieningen zijn vlakbij.
• Geen overdrachtsbelasting, koopsom VON.

Beleef deze unieke kans om vrij te wonen, te genieten van het buitenleven aan open vaarwater.
Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!

Live lovely, live at the countryside and relaxed...

On the water you live wonderfully relaxed, here you can fully enjoy nature in this water house from 1996 with jetty, garden, floating terrace and an open boating connection with Haarlem, Cruquius and Amsterdam. This houseboat is over 145m2 in size, including spacious living room, 4 bedrooms of good size, modern open kitchen, complete bathroom and an extra office/room.

Come and enjoy the wide view, the beautiful nature and the many pluses:
+ Spacious 42m2 large living room with wood fire, beamed ceiling and high ceiling.
+ Beautiful windows and sliding doors make the house nice and bright.
+ Half open kitchen with built-in appliances and a utility room.
+ Four bedrooms, an office and indoor storage.
+ Sheltered garden with spacious storage room and veranda for lounging.
+ Complete bathroom with bath, spacious shower, toilet and duo washbasin.
+ Approximately 147m2 of living space spread over 2 floors.
+ Country living and yet close to Haarlem, Vijfhuizen, Heemstede, Hoofddorp and roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague and the rest of the Netherlands.

Behind the front door:
Entrance / hall with toilet, spacious living room with dining area and a half open kitchen, office and a utility room / indoor storage room (with independent entrance). In the basement: four (bed) rooms, all well sized and a bathroom with bath, spacious shower, second toilet (floating) and duo washbasin.

Good to know:
• Well insulated and energy efficient living, label A!
• Concrete houseboat with superstructure from 1996 (builder: Blauwe Wimpel).
• Good financing opportunities (up to 90%) via Rabobank.
• Official berth agreement; mooring fee approx. € 460,- per year.
• Roads, public transport, shopping and recreation facilities are nearby.
• No transfer tax, purchase price VON.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.755
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 700.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Elektrisch combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

12561 BA 1995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ringvaart-Cruquiusdijk 242

€ 699.000 v.o.n.