Molenweg 274 8012 WT Zwolle Nieuw-Assendorp

Uniek, ruim woonhuis met heerlijke achtertuin in de geliefde wijk Assendorp.

Op een centrale locatie in de wijk Assendorp staat deze ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, achterom en stenen schuur. Het huis is uniek voor de wijk Assendorp omdat het meer woonoppervlakte heeft dan meeste huizen in deze wijk. Daarnaast beschikt het huis over een voortuin en een fraai aangelegde en ruime achtertuin met achterom. Het woonhuis is gelegen aan een breed deel van de Molenweg waardoor de afstand tussen de huizen aan de voorzijde breed is. Het feit dat dit huis en de huizen aan de overzijde over een voortuin beschikken versterkt dit effect.

Het huis heeft een heerlijke royale indeling en is goed onderhouden. Het huis beschikt over een stijlvolle, moderne keukenopstelling en eigentijds sanitair. In 2019 is er een royale zolderkamer gerealiseerd en in 2022 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan. Daarnaast is het gehele huis voorzien van dubbel glas.

De wijk Assendorp is geliefd vanwege haar centrale ligging binnen de stad en de sfeervolle en authentieke bebouwing. De wijk ligt tussen het station en het centrum van Zwolle. De wijk beschikt over voorzieningen zoals basisscholen, (buurt)winkels en sportvoorzieningen. Wil je een rondje wandelen vanaf dit huis dan is het park de Wezenlanden een aanrader.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de kelder, toiletruimte en woonkamer met open keuken. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fontein.

De ruime woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde. De woonkamer beschikt daarnaast over een ingebouwde kastenwand met open haard en schouw. Tuingericht is er ruimte voor een grote eetkamertafel.

De open keuken beschikt over een stijlvolle keukenopstelling uitgevoerd in een hoek-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis, deze beschikt over een inbouwkast en tuindeuren naar het balkon. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en wastafel. De derde slaapkamer heeft een bescheiden formaat en is perfect te gebruiken als werk- of babykamer.

De moderne badkamer beschikt over een royale douchegelegenheid met luxe regendouche en een wastafelmeubel met twee kranen. De badkamer is heerlijk licht door de grote ramen in de badkamer. Vanuit de badkamer is er ook een toegang naar het balkon.

2e verdieping
Royale voorzolder met cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur. Via de voorzolder is er toegang tot een royale zolderkamer met dakraam en dakkapel.

De fraai aangelegde, ruime achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuid-westen. De tuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. In de tuin is een vrijstaande stenen schuur aanwezig. De tuin beschikt over een achterom.