• Verkocht

Marie Koenenstraat 53 8023 DG Zwolle Wipstrik-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuk appartement gelegen op een ideale locatie in de geliefde woonwijk Wipstrik!

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van een klein appartementencomplex. Het appartement heeft aan weerszijden een balkon met beiden een fraai uitzicht over de wijk. Op de begane grond is de inpandige berging aanwezig. In 2014 is de binnenzijde reeds gemoderniseerd.

De ligging: de Marie Koenenstraat betreft hoofdzakelijk bestemmingsverkeer met parkeervoorzieningen aan de voorzijde en een groenstrook aan de achterzijde. De Wipstrik is vooral geliefd vanwege de centrale ligging, de groene pleinen en de architectuur van de woningen. Op korte afstand, (loopafstand zelfs!) bevindt zich het openluchtzwembad, het stadscentrum, diverse scholen maar ook de uitvalswegen naar de A28 zijn binnen handbereik. Tevens ligt het appartement op steenworp afstand van het nieuwe ziekenhuis en een buurtsupermarkt.

De indeling:
Afgesloten entree met intercom. Via het centrale trappenhuis is het appartement bereikbaar. Deze ligt op de bovenste woonlaag.

3e verdieping:
De hal met bergkast geeft toegang tot de woonvertrekken bestaande uit twee slaapkamers, de woonkamer, keuken en het sanitair. Het sanitair bestaat uit een modern toilet en een doucheruimte met een breed wastafelmeubel. De badkamer is in 2021 gewijzigd. Er is een nieuwe afzuiging geplaatst, een nieuw douchescherm en een nieuwe doucheset.

De woonkamer is een lichte en royale ruimte, op de vloer ligt volledig laminaat. De woonkamer is vergroot door een voormalige slaapkamer bij de ruimte te betrekken. Momenteel is dit in gebruik als eetkamer.

De keuken is vernieuwd in 2014 en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een RVS afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de westzijde met de zonsondergang aan de achterzijde.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een van de kamers is op dit moment in gebruik als werkruimte. De andere slaapkamer is voorzien van licht laminaat en heeft een balkon op het zuid oosten. De schuifkastenwand biedt veel bergruimte.

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars Marie Koenenstraat 1 tot en met 71 (oneven) te Zwolle. Er wordt een maandelijkse bijdrage betaalt van € 272,34. De VVE bijdrage voor de woning met berging betreft € 183,34 en het voorschot stookkosten € 89,-.

De videopresentatie op funda geeft een mooie weergave van de ligging!

Algemeen:
- Het betreft een Bieden vanaf prijs!
- Volledig dubbele beglazing;
- Blokverwarming via VVE;
- Warmwatervoorziening Geiser Vaillant 2004;
- Energielabel E.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 272,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 6319
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 272,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.