De Kring 5 3332 AS Zwijndrecht Swanendrif-Zuid

Welkom bij deze unieke geschakelde woning aan een doodlopende straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is perfect voor mensen die willen genieten van comfortabel wonen en alle gemakken van het centrum van Zwijndrecht willen ervaren. Voor degenen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning kan de woning ook uitermate geschikt zijn want van origine is de woning ontworpen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Dit is op eenvoudige wijze weer te realiseren. Dus of je nu een jong gezin bent dat ruimte nodig heeft om te groeien of een stel dat klaar is om te genieten van het comfortabele leven, deze woning zal je zeker bekoren.

Met een royaal woonoppervlakte van 144m2 en een perceeloppervlakte van 233m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor al je wensen. De tuinligging op het Zuidwesten zorgt ervoor dat je op zonnige dagen kunt genieten van een heerlijk buitenleven. De woning is energiezuinig en heeft een energielabel A, zodat u kunt genieten van lagere energiekosten. Met drie royale slaapkamers op de verdieping is er genoeg ruimte voor het hele gezin of gasten. En parkeerproblemen behoren tot het verleden want met een garage en een oprit is er voldoende parkeergelegenheid.

LOCATIE:
Een toplocatie! Zo kunnen we de ligging van De Kring 5 wel omschrijven. Winkels, het NS-station, scholen en gezellige horecagelegenheden liggen op slechts een kleine afstand. Geniet van het gemak van alles wat je nodig hebt op loopafstand. Deze woning biedt de perfecte centrale locatie, maar je kunt toch genieten van rustig wonen en de privacy. Wat ook zeker niet onvermeld mag blijven is dat ook Dordrecht met de waterbus gemakkelijk bereikbaar is. Ontdek de charmante straatjes en historische gebouwen van Dordrecht. Verlies jezelf in de rijke geschiedenis van één van de oudste steden van Nederland. en geniet van de culturele hoogtepunten van deze prachtige stad.

Indeling:

Begane grond

ENTREE:
Hal met toiletruimte, meterkast, trapkast, bijkeuken en toegang tot de vertrekken.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is eventueel op eenvoudige wijze aan te passen om een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is voorzien van de wasmachine aansluiting en een wastafelmeubel maar zou in de toekomst ook zeker dienst kunnen gaan doen als badkamer.

KEUKEN
Open keuken in hoekopstelling met groot raam wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser
- gaskookplaat
- afzuigkap
- combimagnetron

Eerste verdieping

OVERLOOP
Overloop met toegang tot de vertrekken en werkkast met opstelling van de combiketel (Nefit- bouwjaar 2020)

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De hoogte zorgt voor een speels effect.

BADKAMER
Ruime badkamer in lichte kleur volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een douchecabine.

SLAAPKAMER 2
Royale slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Er is nog de nodige bergruimte achter de knieschotten.

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Ook hier is er nog bergruimte achter de knieschotten.

Garage:
De garage is buitenom bereikbaar maar op eenvoudige wijze kan deze eventueel ook inpandig bereikbaar worden gemaakt.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- De zonnepanelen zijn in 2023 geïnstalleerd
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure