Boshuizen 32 3334 BD Zwijndrecht Boshuizen - Rechteren

In de groene wijk Nederhoven bieden wij u deze tussenwoning aan. De woning is onderdeel van een uitpondingsproject en dient te worden gemoderniseerd. De woning ligt vlak bij diverse voorzieningen zoals vier basisscholen, middelbare school, winkelcentrum Oudeland en winkelcentrum Kort Ambachtlaan, voor een wandeling in het groen is het Develbos, het Arboretum en de Hoge Nesse op loopafstand. Op eigen grond heeft u een parkeermogelijkheid.

Begane grond

HAL:
Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.

WOONKAMER:
Woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin.

KEUKEN:
Moderne keuken in een L-opstelling met afzuigkap en gasfornuis.

Eerste verdieping

OVERLOOP:
Overloop met tussendeur, toegang tot de vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Op de verdieping ligt een laminaatvloer.

BADKAMER:
Eenvoudig uitgevoerde badkamer met wastafel, douche en toilet.

SLAAPKAMER:
Deze slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met inbouwkast.

Tweede verdieping
(Op de gehele verdieping ligt een laminaat vloer.)

Slaapkamer
Ruime slaapkamer met Velux dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is een bergruimte waar ook de C.V. ketel geïnstalleerd is.

Tuin:
De achtertuin bevind zich op het westen en heeft een achterom. In de voortuin heeft u een parkeergelegenheid voor één auto en een berging.

Bijzonderheden:
- voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure
- CVketel Remeha 2019
- er is een projectnotaris van toepassing
- de woning is uitgevoerd met een zogenaamde 'Kwaaitaal'-vloer

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:

Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod/anti speculatiebeding:
Koper moet de woning zelf gaan bewonen

Asbest clausule
in de scheidingswand op zolder zijn aan de bovenzijde stroken met asbesthoudend materiaal
verwerkt.

Algemene ouderdomsclausule:
Het is koper bekend dat de onroerende zaak circa 50 jaar oud is.

Niet zelfbewoningsclausule:
betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond.