• Verkocht

Fuchsiastraat 10 3333 GV Zwijndrecht Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2022
Verkoopdatum
30 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning (bouwjaar circa 1962) heeft een royale tuin, een moderne keuken, drie slaapkamers en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas.
De woning is door de huidige eigenaren grotendeels gemoderniseerd, waarbij onder meer elektra, CV-ketel, binnendeuren en plafonds zijn vervangen. Ook de houten begane grondvloer is vervangen in een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.
Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid daglicht die overal in de woning binnenkomt.
Dit dankzij de grote raampartijen (+ extra zijraam in de woonkamer) en de gunstige zonligging.
Tuinliefhebbers zullen zeker enthousiast worden van de 14 meter diepe en 7,5 meter brede achtertuin welke gunstig op de zon ligt. Winkels, scholen, NS station en de A16 zijn vanaf deze locatie snel te bereiken.
De rustige doodlopende straat maken de woning tevens zeer kindvriendelijk.
Kom kijken wat deze woning te bieden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:

Hal:
Entree, hal met meterkast (automatische zekeringen met aardlekschakelaars), trapkast met opstelplaats cv-combi 2020 en vergrote moderne toiletruimte.

Woonkamer:
Doorzon woonkamer (ca. 7,20 x 3,62) met veel lichtinval dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel alsmede ook het extra zijraam in verband met de hoekligging.
De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc vloer in houtlook met vloerverwarming.

Open keuken:
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de tuinzijde.
Deze is voorzien van nieuwe kastdeurtjes en diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.

Achtertuin:
Afm. ca. 14.00 x 7.50 meter, op het zonnige zuidoosten.
In de achtertuin bevindt zich een stenen berging met elektra.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra houten berging met elektra (afm. ca. 4.00 x 1.50 meter);

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

1e slaapkamer:
Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (ca. 3,62 x 2,78m).

2e slaapkamer:
Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (ca. 3,86 x 2,90m).

3e slaapkamer:
Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (ca. 2,74 x 2,56m).

Badkamer:
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en douche.

BIJZONDERHEDEN:
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, vloerisolatie en dakisolatie.
* Zonwering is aanwezig op de begane grond in de vorm van een elektrisch bediend uitvalscherm
(uitval 3,5 meter) en een handbediend sunscreen bij het zijraam.
Op de eerste verdieping zijn elektrisch bediende sunscreens aanwezig in de slaapkamers aan de achterzijde.
* CV combiketel (2020).
* 3 slaapkamers met laminaatvloer.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.375
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT D 3760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (13,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733
Darryl Donohoe
Fuchsiastraat 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed en vlot. Er werden goede tips gegeven en meegedacht. Dit samen zorgde voor een prettige verloop en een duidelijk process voor ons!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.