Fuchsiastraat 10 3333 GV Zwijndrecht Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)

Deze leuke hoekwoning (bouwjaar circa 1962) heeft een royale tuin, een moderne keuken, drie slaapkamers en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas.
De woning is door de huidige eigenaren grotendeels gemoderniseerd, waarbij onder meer elektra, CV-ketel, binnendeuren en plafonds zijn vervangen. Ook de houten begane grondvloer is vervangen in een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.
Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid daglicht die overal in de woning binnenkomt.
Dit dankzij de grote raampartijen (+ extra zijraam in de woonkamer) en de gunstige zonligging.
Tuinliefhebbers zullen zeker enthousiast worden van de 14 meter diepe en 7,5 meter brede achtertuin welke gunstig op de zon ligt. Winkels, scholen, NS station en de A16 zijn vanaf deze locatie snel te bereiken.
De rustige doodlopende straat maken de woning tevens zeer kindvriendelijk.
Kom kijken wat deze woning te bieden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:

Hal:
Entree, hal met meterkast (automatische zekeringen met aardlekschakelaars), trapkast met opstelplaats cv-combi 2020 en vergrote moderne toiletruimte.

Woonkamer:
Doorzon woonkamer (ca. 7,20 x 3,62) met veel lichtinval dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel alsmede ook het extra zijraam in verband met de hoekligging.
De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc vloer in houtlook met vloerverwarming.

Open keuken:
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de tuinzijde.
Deze is voorzien van nieuwe kastdeurtjes en diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.

Achtertuin:
Afm. ca. 14.00 x 7.50 meter, op het zonnige zuidoosten.
In de achtertuin bevindt zich een stenen berging met elektra.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra houten berging met elektra (afm. ca. 4.00 x 1.50 meter);

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

1e slaapkamer:
Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (ca. 3,62 x 2,78m).

2e slaapkamer:
Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (ca. 3,86 x 2,90m).

3e slaapkamer:
Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (ca. 2,74 x 2,56m).

Badkamer:
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en douche.

BIJZONDERHEDEN:
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, vloerisolatie en dakisolatie.
* Zonwering is aanwezig op de begane grond in de vorm van een elektrisch bediend uitvalscherm
(uitval 3,5 meter) en een handbediend sunscreen bij het zijraam.
Op de eerste verdieping zijn elektrisch bediende sunscreens aanwezig in de slaapkamers aan de achterzijde.
* CV combiketel (2020).
* 3 slaapkamers met laminaatvloer.
* Oplevering in overleg.