• Verkocht

Lodewijk van Nassaustraat 40 3331 BL Zwijndrecht Prins Bernhardstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Verkoopdatum
7 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze karakteristieke 30er jaren woning is ideaal voor degenen die een woning naar eigen smaak willen aanpakken. De woning is gelegen in het gewilde centrum van Zwijndrecht nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Walburg, scholen en NS station.
De woning heeft nog karakteristieke details zoals glas-in-lood-ramen.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Via een vlizo trap is een zolderkamer te bereiken die voorzien is van een dakkapel (nokhoogte ca 2,95 m). Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren d.m.v. het plaatsen van een vaste trap.
Interesse? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak om te bezichtigen. Van harte welkom!

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar).

Sfeervolle L-vormige woonkamer met authentieke glas-in-lood-bovenramen.

Vanuit de woonkamer kom je in het halletje met de trap, de toiletruimte, de kelderkast en toegang tot de keuken.

Eenvoudige keuken met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop voorzien van vaste kast en deur naar het platte dak boven de keukenuitbouw.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
Deze heeft een afmeting van ca 3,00 x 3,22 m.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
Deze heeft een afmeting van ca 3,28 x 2,08 m en is voorzien van een inbouwkast.
Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar.

De badkamer is ook gelegen aan de voorzijde en voorzien van een 2e toilet, ligbad en wastafel.
Ook vanuit de badkamer is het balkon te bereiken.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap te bereiken:
Zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde. De hoogte tot de nog is ca 2,95 m.
Hier is evt een extra slaapkamer te realiseren d.m.v. het plaatsen van een vaste trap.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuidwesten en is in totaal ca 12 meter diep. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig.
Aan de keuken is een houten berging gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van enkel glas en is niet geïsoleerd (energielabel G).
- De verwarming is met een gashaard en 1 elektrische gevelkachel in de woonkamer en de keuken.
- Authentieke details zijn nog aanwezig zoals glas-in-lood ramen.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De woning dient te worden gemoderniseerd.
- Oplevering kan evt op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 3538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.