• Verkocht

Henegouwen 13 3332 GB Zwijndrecht Europesebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2022
Verkoopdatum
28 december 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Voor jong en oud biedt dit volledig gemoderniseerde drie kamer hoek appartement alle wenselijke wooncomfort, zowel binnen als buiten. In 2017 is dit appartement grondig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Dat levert een verrassend prettige woonkamer op met half open keuken die samen 32 m2 groot zijn. Een fijne lichte ruimte met luxe en compleet afgewerkte keuken. Naast de twee slaapkamers zijn ook de badkamer en toilet volledig vernieuwd. De aparte was/droogruimte is ook luxe en praktisch.
Kijken we naar buiten dan zien we ook veel ruimte, een eigen balkon en Winkelcentrum Walburg aan de overkant van de straat. Wat een gemak!

OMGEVING
Zwijndrecht ligt aan de Rotterdamse kant van Dordrecht en biedt alle gemakken van de Randstad, maar ook de rust en sfeer van het dorp. Dit appartement ligt centraal in het noordelijke deel, naast Winkelcentrum Walburg met werkelijk alle wenselijke voorzieningen op steenworp afstand. Via de veerpont ben je snel in het historisch centrum van Dordrecht. Via de Koninginneweg rij je binnen een paar minuten de A16 op. Zoek je graag ontspanning in ’t groen dan zijn het Noordpark, de Galgeplaat en Natuureiland Sophiapolder ook heel dichtbij.

DUURZAAM
Deze woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Rondom spouwmuren. Het energielabel is D.

OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg (streefdatum 30 juni 2023)

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Eigen grond
• Instap klaar appartement
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 197,83 per maand
• Voorschot stookkosten blokverwarming € 70 per maand
• Gesloten portiek met lift en trappenhuis, ruime binnen gangen
• Comfortabele woning, strak en compleet afgewerkt
• Lichte half open keuken met inbouw apparatuur
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• Zonwering aan de woonkamer
• Eigen berging op de begane grond
• Voldoende (gratis) parkeerruimte

BEZICHTIGINGEN
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur. Uiteraard kunt u ook online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda. Bezichtigingen zijn bij Comfort Makelaardij ook mogelijk buiten de reguliere kantooruren.
Wij werken voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De BBMI is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT A 6299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Comfort Makelaardij

Bel 0180-820290

NVM aankoopmakelaar

Nolten Makelaardij bv

Bel 0782034030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.