De Velde 13 8064 PH Zwartsluis De Velde-Zwartewatersklooster

Aangeboden door Bert Leistra ERA Makelaardij

De Velde 13, Zwartsluis

Rust, ruimte, een heerlijk weidse omgeving met veel groen, en alle ruimte voor klussers of hobbyisten; een greep uit de kenmerken die deze woning zo aantrekkelijk maken. Het betreft de helft van een woonboerderij, bestaande uit een grote woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee slaapkamers op de zolderetage. Bovendien beschikt u over een royale deel, zodat u meer dan voldoende ruimte heeft voor auto’s, gereedschap, klussen et cetera. Kortom: de perfecte uitvalsbasis voor een beweeglijk gezin. De woning is qua afwerking gedateerd, en verdient een flinke moderniseringsslag; zo kunt u het geheel volledig naar wens maken.

Locatie

U woont in een schitterende omgeving, te midden van akkers en boerderijen. Aan de voorzijde kijkt u uit over de uiterwaarden van het Zwarte Water, een prachtig natuurlijk gebied met veel vogels en andere fauna. Voor winkels, scholen en andere voorzieningen fietst of rijdt u gemakkelijk naar Zwartsluis, Hasselt, Genemuiden of Staphorst. Ook steden als Zwolle, Meppel en Kampen zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte, en trapopgang naar de eerste verdieping met meterkast. Vervolgens bereikt u de L-vormige living, heerlijk ruim en sfeervol door grote raampartijen, houten plafondbalken en een schouw met gashaard. De indeling maakt dat gemakkelijk een aparte zit- en eethoek kunnen worden gerealiseerd. Achter de living treft u de ruime keuken, uitgerust met grote raampartijen en met voldoende ruimte voor een eettafel. Hier vindt u een L-vormig keukenmeubel met gasfornuis, oven en koelkast. De keuken geeft doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en openslaande deuren naar tuin en deel.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met grote raampartij(en) met openslaand venster, radiator en inbouwkast. De badkamer is bescheiden van formaat maar modern uitgevoerd met fris tegelwerk. Hier vindt u een wastafel toilet, inloopdouche en radiator.

Tweede verdieping:
Via de overloop met dakraam heeft u toegang tot nog eens twee slaapkamers, gelegen onder het schuine dak en daardoor erg sfeervol. Beide kamers zijn v.v. dakraam en radiator.

Buiten:
Tot de woning behoort een grote en groene voortuin, gelegen aan westzijde en uitkijkend over een prachtig groene omgeving. Hier is alle ruimte voor terras, loungehoek, moes- en bloementuinen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 141,66 m²
- Overige inpandige ruimte: 43,20 m²
- Externe bergruimte: 37,30 m²
- Inhoud woning: 686 m³
- Bouwjaar: 1930
- Gedeelde woonboerderij
- Moet worden gemoderniseerd
- Vijf slaapkamers
- Zeer ruime keuken en bijkeuken
- Grote deel voor klussen en opslag
- Veel parkeerruimte op eigen terrein
- Prachtige ligging in landelijke omgeving
- Aanvaarding: in overleg