• Verkocht

Gerbrant Meussweg (bouwnummer 14) 2136 NE Zwaanshoek Zwaanshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 513.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuwbouwproject “Kroon op Enthoven”, bouwnummer 14

Nog één nieuwbouwwoning te koop!
Deze leuke GASLOZE (!) EENGEZINSTUSSENWONING met een zonnige achtertuin op de middag- en avondzon (NW), ligt in een kleinschalig wijkje. Je zal hier wonen in een heerlijke woonomgeving met gevoel van landelijkheid en vrijheid maar toch midden in de Randstad. Je zit vlakbij Floriande en Bennebroek waar je alle gewenste voorzieningen en gemakken kan vinden maar ook Hillegom is vlakbij. Zwaanshoek is een fijn en gezellig dorp met een basisschool op loopafstand, dorpshuis met jaarlijkse feestweek, recreatie en een grote tennis- en padelvereniging.

De bouw van het project moet nog aanvangen en zijn nog alle meerwerkopties aanwezig. Mogelijk zijn sowieso een uitbouw, zolderindeling met dakkapel en vele opties m.b.t. leidingen, wanden etc. Maar je kan de woning ook casco laten opleveren.

Wat moet je doen?
Kijk op de website voor alle beschikbare informatie waar onder meer staan: artist impressions, plattegronden, technische omschrijving en kavelplan (overigens ook in onze brochure).

Heb je interesse?
Zorg dat je eerst de financiële toets van de Rabobank doet, deze staat eveneens op de website. Stuur deze aan ons per mail met al je n.a.w. gegevens met email en telefoonnummers. Wij nemen dan contact op met je als wij de optie op de woning kunnen verlenen.
Een verklaring van een erkend hypotheekadviseur van “financiële gegoedheid” is ook akkoord.
Voor dit project is het uitsluitend mogelijk een hypotheek af te sluiten via Rabobank.

Je hebt pas een optie op de woning als wij je dat bevestigen en je aan de financiële voorwaarde hebt voldaan.

Globaal is de doelstelling:
* Start bouw einde van het jaar/Q1 2023
* Oplevering Q2 2024 plus eigen afbouw

Aan deze informatie en planning kunnen geen rechten ontleend worden. Aan de contractstukken uiteraard wel, deze worden verstrekt bij het geven van de optie.

Bijzonderheden/kenmerken:
• Omgevingsvergunning reeds verleend, er loopt nog een procedure bij de Raad van State, de start bouw zal aanvangen nadat deze procedure positief afgerond is, naar verwachting rond november
• Er is geen lotingsprocedure
• Energielabel “A”
• Perceeloppervlakte circa 215m² eigen grond, GBO circa 130m²
• Koopsom € 513.000,- vrij op naam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 513.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meermakelaars

Bel 023 6200042

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.