Rudolf Steinerlaan 143 7207 PV Zutphen Eme en Broek

Gelijkvloers wonen met leuk uitzicht, veel lichtinval en een fijn balkon. Dit driekamerappartement op de eerste verdieping is mooi gesitueerd op de hoek van Looër Veste, boven de winkels in Leesten. Het appartement is te bereiken met de lift en op de begane grond is een grote, gezamenlijke fietsenstalling. In het appartement zijn twee bergingen en de keuken met inbouwapparatuur is zeer compleet uitgevoerd.

Het appartement is een ideale uitvalsbasis als je gelijkvloers wil wonen en in een ruim opgezette wijk met veel voorzieningen, groen en water. Bij het appartementengebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid. Voor alle boodschappen, een leuk presentje of iets lekkers hoef je alleen maar naar de begane grond te lopen. Ook is er een eetgelegenheid aanwezig.

Indeling:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen en videofoon. Vanuit de gezamenlijke hal kun je met de trap en lift het appartement bereiken. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging met bergruimte en eigen entree.

Appartement:
Wat een lichtinval en ruimte heeft dit leuke hoek appartement. Vanuit de L-vormige hal zijn alle ruimtes te bereiken, waaronder de toiletruimte met fonteintje. In het hele appartement ligt een mooie laminaatvloer en het geheel oogt zeer verzorgd.
De woonkamer met open keuken heeft grote ramen aan de zuidkant en bij het zitgedeelte is een deur naar het balkon. Geniet van het uitzicht naar het plein met de winkels, supermarkt en de lunchroom met het water op de achtergrond. Er is voldoende ruimte voor o.a. een zithoek, servieskast en een eettafel in deze gezellige woonkamer.
In de halfopen keuken staat een dubbele wandopstelling met granieten aanrechtbladen en de achterwand bij het kookgedeelte is eveneens van graniet. Alle apparatuur van Siemens is ingebouwd: een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap (Miele). De aangrenzende berging kun je als provisieruimte gebruiken en om de vriezer neer te zetten.
Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met een mooi uitzicht op het park, ook gelegen aan de Rudolf Steinerlaan. In de badkamer, die heel licht is dankzij het raam, zie je een ligbad (met Whirlpool), douchehoek en een wastafelmeubel met spiegelkast. Als laatste ruimte noemen we de inpandige berging met grote opbergkast, een keukenkast met werkblad en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Exterieur:
Het balkon is een gezellige plek om met meerdere mensen te zitten. Het uitzicht is fraai en de ligging op het zuidoosten zorgt voor vele zonuren. Dankzij de gemetselde borstwering heb je weinig inkijk vanaf het plein.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- Het appartementengebouw heeft dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas;
- Balkon op het zuidoosten;
- Screens buiten (elektrisch bedienbaar met afstandbediening);
- Mooie hoekligging op de eerste verdieping;
- VvE bijdrage € 228,-- per maand;
- Energielabel A.