• Verkocht

Gravin Sabinastraat 34 F 3284 AP Zuid-Beijerland Zuid-Beijerland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In winkelcentrum van Zuid-Beijerland op de eerste verdieping gelegen maisonnette appartement met een berging op de begane grond en een riant dakterras van maar liefst 23 m² op het zonnige westen! Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het complex waardoor u kunt genieten van rust en het vergezicht.

~ Kenmerken ~
- 89 m² woonoppervlakte, 23 m² dakterras;
- 292 m³ inhoud en 5 m² berging;
- 2003: bouwjaar complex;
- 2014: aankoop door eigenaresse;
- 2014 (dec.):cv-ketel Atag;
- 20017: buitenschilderwerk;
- 2020: gevelreiniging, mechanische ventilatiebox;
- vloerverwarming: keuken en badkamer;
- VvE bijdrage € 111,-- per maand.

~ Begane grond ~
De entree met brievenbussen, trappenhuis en berging bevindt zich aan het pleintje met winkels.

~ Eerste verdieping ~
Middels een royale hal bereikt u de voordeuren van de appartementen. De entree/hal van het appartement biedt toegang tot de meterkast, keuken, trapopgang, toilet en de woonkamer. De woonkamer met aansluitend de woonkeuken en loopdeur naar de studeerkamer kenmerken zich door veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. De keuken in wandopstelling is ingericht met een Siemens vaatwasser, 1 ½ spoelbak, granieten aanrechtblad, keramische kookplaat met afzuigkap, diverse bergkasten en lades alsmede een combimagnetron.

~ Tweede verdieping ~
Wederom treft u hier een royale overloop waar u gerust een werkruimte van kunt maken met toegang naar de badkamer, slaapkamer met aansluitend nog een slaap/hobbykamer, dakterras en berging met cv-ketel en wasmachine aansluiting. De badkamer is gerenoveerd met een sanibroyeur, een grote douchehoek, wastafelmeubel met waskom en spiegel en heeft de beschikking over elektrische vloerverwarming. Het dakterras is ruim van opzet en hier kunt u na een dag hard werken uitrusten met de geneugten van de avondzon.

~ Algemeen ~
Het complex is gelegen in het centrum van Zuid-Beijerland en omringd met diverse parkeerhavens. Op loopafstand treft u naast alle winkels ook de bushalte en een oplaadpunt voor elektrische auto’s. De actieve VvE is kerngezond beheert het complex al sinds de bouw op een goede doch nette wijze. Het appartement is voorzien van een berging op de begane grond, betonnen vloeren en houten kozijnen met dubbele beglazing. Kortom zoekt u een onderhoudsvrije en nette woning/appartement? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. De oplevering is flexibel, er kan dus zowel een kortere als langere termijn besproken worden.

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 111,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND C 2971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (5,92 meter diep en 3,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.