• Verkocht

van Culemborgstraat 9 2381 TE Zoeterwoude Westwout

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder, want met deze woning aan de van Culemborgstraat 9 in Zoeterwoude kunnen al jouw woonwensen werkelijkheid worden. 

Binnenshuis beschikt de woning over een lichte woonkamer, nette keuken, maar liefst 5(!) slaapkamers en een nette badkamer. Buitenshuis beschikt de woning over een leuke tuin met overkapping en woon je in de groene woonwijk ´Westwout´.

Enthousiast geworden? Neem snel contact op met ons kantoor!

Indeling

Woonkamer
Welkom thuis! Je komt de woning binnen via de entree en komt in de ruime hal met het separate toilet met fontein terecht waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

De woonkamer is van ruim formaat, voorzien van een fijne lichtinval en dankzij de raampartijen heb je leuk zicht op de straat. Je hebt hier voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je heerlijk in tot rust kunt komen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. Een leuke toevoeging aan de woonkamer is de fijne gashaard.

Grenzend aan de woonkamer is de eetkamer gesitueerd, hier kun jij een gezellige eethoek creëren zodat je met het hele gezin kunt tafelen. 

Keuken
De nette keuken is in 2016 geplaatst en is uiteraard voorzien van diverse apparatuur, te noemen: een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Daarnaast is de vloer voorzien van een tegelvloer. Wat staat er vanavond op tafel?

Slaapkamer en badkamer
De woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers, de vertrekken zijn van goed formaat en volledig naar eigen wens in te delen. Daarnaast beschik je nog over een kleine kamer op zolder en zijn de ruimtes afgewerkt met een combinatie van vloerbedekking, laminaat en de wanden zijn een combinatie van behang en deels stucwerk.

De nette badkamer is op de eerste verdieping gesitueerd en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De badkamer is geplaatst in 2018 en dus in goede staat.

De aansluiting voor het witgoed is op de zolderverdieping gesitueerd.

Buitenleven
De woning beschikt over een leuke tuin met overkapping die op het noordoosten ligt. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating en daarnaast zijn er nog een overkapping, een buitenkraan en een berging/schuur in de tuin aanwezig. Plaats een leuk loungemeubel en jij bent klaar voor de volgende zomer! Daarnaast is de tuin toegankelijk via een achterom/zij ingang.

De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Westwout met een speeltuin nabij de woning. Het centrum van Zoeterwoude is nabij en in Zoeterwoude Dorp is tevens een basisschool te vinden. Het stadscentrum van Leiden is binnen ca. 15 minuten fietsend te bereiken en recreatiegebied 'De Vlietlanden' bevindt zich op fietsafstand. De centrale ligging geeft verbindingen in alle richtingen onder andere via de N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht en de A4 richting Schiphol, Amsterdam en Rotterdam.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 25-10-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZOETERWOUDE E 2490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11 meter diep en 4,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en Van Eck Leiden

Bel 071 2073765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.