Havikveld 43 2727 AB Zoetermeer Seghwaert-Noord-Oost

Deze eengezinswoning ligt aan het Havikveld (een kindvriendelijk woonerf) in de wijk 'Seghwaert'. De woning beschikt over een moderne open keuken, 10 zonnepanelen, een carport, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met een vlonder aan het water (ZW).
Om de hoek liggen onder meer het wijkwinkelcentrum, RandstadRail station Leidschewallen (randstadrail 3), meerdere speeltuinen en basisscholen. Via de Leidsewallenwetering en de Wijdse Weide wandelt u ook zo naar de Zoetermeerse Plas/Noord Aa.

Verkopers aan het woord:
"We hebben de afgelopen jaren enorm genoten van het vrije uitzicht aan het water (en de vele vissen die hier gevangen zijn), privacy en enorme rust. Echt een 'vakantiegevoel' in je eigen huis midden in de randstad."

Indeling:
Begane grond:
Carport en toegang tot de aangebouwde stenen berging. De stenen berging is zowel vanaf buiten als binnen bereikbaar.
Hal met meterkast, garderobe ruimte, trapopgang, toegang tot de berging en toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een ruime vaste trapkast en toegang tot de achtertuin. Er is een prettige lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de achterzijde waardoor er prettig uitzicht is op de groene achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vlonder aan het water en gelegen op het zuidwesten.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, te weten; 5-pits gasfornuis, combi magnetron en losse oven, vaatwasmachine en een koel- vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers (ca. 8 m2, 14 m2 en 7 m2). De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van Veluxdakramen.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en bad met whirlpoolsysteem.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 12 m2) en een bergkast bereikbaar vanaf de overloop v.v. opstelplaats voor wasapparatuur, zonnepanelen omvormer en van Cv-ketel (2014, jaarlijks onderhouden).

Bijzonderheden:
- Diepe, zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- Carport met parkeerplaats op eigen terrein;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparaten;
- 10 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”