• Verkocht

Ridderhof 10 4111 LN Zoelmond Zoelmond

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
26 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie, sfeervolle gezinswoning.

Achter deze smaakvolle voorgevel gaat een echt gezinshuis schuil. Dat je er met plezier kunt wonen en dat de huidige bewoners dat ook met zorg hebben gedaan, voel je direct bij binnenkomst. Wat een fijn huis.

Na de eigendomsoverdracht kun je er gelijk beginnen met genieten. De zonnige tuin draagt ook bij aan puur woongenot. De woning ligt aan een rustig pleintje en vlak bij de snelweg A2.

Het totale woonoppervlak van circa 105 m² is optimaal verdeeld over de drie verdiepingen. De lichte woonkamer aan de tuinzijde, de open eetkeuken aan de straatzijde en de vier mooie slaapkamers op de verdiepingen zijn opmerkelijk fijne leefruimtes.

In de keuken kun je koken, eten en gezellig samenzijn met je naasten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een composiet aanrechtblad.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een compacte badkamer die is uitgevoerd met een wastafel, een ruime douche en een tweede toilet.

De tweede verdieping is nu een fijne logeerruimte. Hier kun je ook wassen en strijken. Een vierde slaapkamer behoort er tot de mogelijkheden.

Zonaanbidders zitten goed in dit huis. Op mooie dagen geniet je de gehele dag in alle rust van de zon. Van de eerste ochtendzon in de achtertuin tot het laatste straaltje avondzon in de voortuin.

Een fijne bijkomstigheid is dat de energielasten laag zijn (label A). Er zijn acht zonnepanelen en de cv-ketel is uit 2017.

Geïnteresseerd? Dan nodigen we je graag uit om deze woning te bekijken. Een afspraak maak je eenvoudig door contact op te nemen met ons kantoor. We kijken uit naar je komst!

Bijzonderheden:
- Jarendertigstijl;
- Houten vloer;
- Openslaande deuren;
- Speelse indeling;
- Mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
- Onderhoudsvriendelijk;
- Acht zonnepanelen;
- Label A;
- Groene tuin;
- Achterom;
- Berging;
- Dicht bij Culemborg.

Tot ziens aan de Ridderhof 10!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUSICHEM B 1683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.