Reesloot 21 4761 LC Zevenbergen Krooswijk

Starters opgelet! In de groene en rustige wijk “Krooswijk” ligt deze nette tussenwoning welke onder andere is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en zowel een voortuin als een achtertuin met heerlijke overkapping en berging. Het is duidelijk te zien dat hier een jong gezin met veel plezier en zorg heeft gewoond!

Indeling
Entree/hal met meterkast, deze geeft toegang tot de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen, wat voor veel lichtinval zorgt, deze zijn voorzien van HR++ glas en een elektrisch rolluik aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte is er een prettig uitzicht op de voortuin en het plantsoen.
De ruimte wordt verwarmd door middel van radiatoren en is ingelegd met laminaat. De lichte kleuren en natuurlijke materialen geven de ruimte een aangename en frisse sfeer.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken (2018) is geplaatst in een handige opstelling, heeft een ruime opbergkast (trapkast) en beschikt over veel werk/bergruimte en diverse apparatuur waaronder; 4-pits inductieplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een grote koelkast.

Vanuit de woonkamer is de traphal bereikbaar waar u het geheel betegeld toilet met fonteintje vindt en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de installatie-kast waarin de was/droog voorziening en cv-ketel te vinden zijn.
De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, designradiator en een wastafel.
Alle slaapkamer zijn ingelegd met laminaat, worden verwarmd door middel van radiatoren en zijn (recent) voorzien van HR ++ dubbelglas en rolluiken.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is toegankelijk via de loopdeur vanuit de woning of vanaf de parkeerzijde vanuit het Melisblok. In 2020 is er een prachtige overkapping geplaatst van Douglas hout. Hier is het genieten in elk seizoen! Tevens is er een geïsoleerde berging aanwezig, deze is recent voorzien van een nieuw dak.
De voortuin is een gezellige plek om uw buren te ontmoeten en vanuit hier bent u zo aan de groenvoorziening “De Knip” en is een wandeling snel gestart! Voor de sportfanaten liggen er diverse sportclubs in de omgeving en een uitje naar het zojuist gerenoveerde en gezellige centrum van Zevenbergen is zo gemaakt! De woning is goed gelegen ten opzichte van basisscholen en kinderopvang. Daarbij zit u zo op de uitvalswegen A16, A17 & A59 en is de bushalte bijna om de hoek.

Bijzonderheden
Algemeen:
- Nieuwe houten binnendeuren
- Veel raampartijen HR++ (2021)
- Nieuwe keuken (2018)
- Groene omgeving
- Douglas hout overkapping
- Elektrisch zonnescherm achtertuin
- Elektra grotendeels vervangen

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.