• Verkocht

Aquamarijn 77 4762 BD Zevenbergen Bosselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie, in gewilde nieuwe woonwijk gelegen, luxe afgewerkte, ruime, uitgebouwde eindwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin, voorzien van houten berging. De woning is gebouwd in 2016/2017 en gelegen op loopafstand van een (brede) basisschool, het gezellige centrum, middelbare school en het NS-station. De woning heeft op de begane een riante, uitgebouwde (2.4m. diep over de volle breedte) tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde, voorzien van een luxe en complete keukeninrichting. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers (mogelijkheid 3) en een moderne badkamer. De tweede verdieping heeft een riante open ruimte met een hoge nok, een daktuimelraam, stookruimte en wasruimte. Deze ruimte is eenvoudig te verbouwen tot slaapkamer met overloop voorzien van was/stookruimte. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen, welke ter overname worden aangeboden. De oplevering van de zonnepanelen was 4200 kwh in 2021.
Kortom een riante, uitstekend afgewerkte gezinswoning, op een unieke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (incl kookgroep), betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De riante, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte 240cm uitgebouwd, is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin, een provisiekast en een open keuken aan de voorzijde met een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven en vaatwasser. De parterre heeft een fraaie PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, voorslaapkamer, geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en wastafel in meubel, riante achterslaapkamer met vaste kastenwand. De Een van de twee slaapkamers is eenvoudig weer te verdelen in twee slaapkamers. De verdieping heeft een nette laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Grote open zolderverdieping met daktuimelraam, opstelling cv combiketel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De ruimte heeft een zeer hoge nok waardoor er de mogelijkheid is voor het realiseren van een ruime overloop, een grote extra slaapkamer en eventueel een extra bergvliering. De gehele verdieping is verder voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Algemeen:
Oplevering is 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers, doch uiterlijk 01-09-2023.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN N 1826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENBERGEN N 1814
Oppervlakte
63 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855
Een funda gebruiker
Aquamarijn 77
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was voor ons het eerste huis wat we te koop hadden aangeboden. Op vragen kregen we duidelijke antwoorden en het contact was fijn. Dankzij een goede en deskundige begeleiding is alles goed verlopen. Mochten we in de toekomst een makelaar nodig hebben, dan kloppen we zeker weer bij Bon Makelaardij aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Bon Makelaardij
Beste meneer en mevrouw, Wat een mooie beoordeling. Als makelaar vinden wij het belangrijk om al uw vragen te kunnen beantwoorden, en onze deskundigheid en kennis in te kunnen zetten voor de verkoop van jullie woning! In de toekomst komen wij jullie ook zeker graag nog eens tegen! Met vriendelijke groeten, Hans, Esther, Iris, Leandra, Marijke en Inge

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.