• Verkocht

Walhoven 90 4761 MV Zevenbergen Krooswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
1 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Met aan voorzijde uniek uitzicht op groenvoorziening en waterloop, op uitstekende locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage, voortuin en een riante achtertuin. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage en er is een achterom. De achtertuin heeft een afmeting van ca. 15m. x 5.4m.). De woning is gebouwd in de jaren zeventig en gelegen op een perceel van 181m². De woning ligt op korte afstand van de sportvelden, een brede school, een grote supermarkt en het gezellige centrum.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en een luxe, geheel betegeld (marmer) toilet ('00) met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer, welke vanuit het zitgedeelte een fraai weids uitzicht heeft op een groenvoorziening en waterpartij. De woonkamer is verder voorzien van een open trap, een mogelijkheid voor een open haard en een open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en een complete, gerenoveerde keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: vaatwasser, ceramische kookplaat, vlakscherm, koelkast en combimagnetron. De parterre is voorzien van een fraaie PVC vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

Indeling eerste verdieping:
Overloop (afsluitbaar), riante voorslaapkamer over volle breedte, nette betegelde badkamer met douche, toilet, decorradiator en wastafel in meubel, twee achterslaapkamers. Gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden hebben spachtelputz afwerking, de plafonds zijn voorzien van stucwerk afwerking.

Indeling tweede verdieping:
Riante open verdieping met daktuimelraam v.v. verduistering, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling cv Combiketel (Nefit HR) en bergruimte achter knieschotten. De verdieping is drie jaar geleden opgeknapt en kan eenvoudig worden verdeeld in een ruime was/stookruimte en een riante vierde slaapkamer. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Algemeen:
* Aanvaarding 1-8-2023
* Dakbedekking garage is vervangen
* Keuken is gerenoveerd (gewrapt)
* Zolder compleet opgeknapt
* Parterre voorzien van een PVC vloer
* Vogelschroten geplaatst
* Stucwerk wandafwerking
* Eerste verdieping v.v. dubbele beglazing
* Geïsoleerde pijp voor open haard aanwezig
* Buitenkozijnen zijn vorig jaar geverfd

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN L 5855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENBERGEN L 5859
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (15 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.