Walhoven 90 4761 MV Zevenbergen Krooswijk

Met aan voorzijde uniek uitzicht op groenvoorziening en waterloop, op uitstekende locatie gelegen goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande garage, voortuin en een riante achtertuin. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage en er is een achterom. De achtertuin heeft een afmeting van ca. 15m. x 5.4m.). De woning is gebouwd in de jaren zeventig en gelegen op een perceel van 181m². De woning ligt op korte afstand van de sportvelden, een brede school, een grote supermarkt en het gezellige centrum.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en een luxe, geheel betegeld (marmer) toilet ('00) met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer, welke vanuit het zitgedeelte een fraai weids uitzicht heeft op een groenvoorziening en waterpartij. De woonkamer is verder voorzien van een open trap, een mogelijkheid voor een open haard en een open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin en een complete, gerenoveerde keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: vaatwasser, ceramische kookplaat, vlakscherm, koelkast en combimagnetron. De parterre is voorzien van een fraaie PVC vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

Indeling eerste verdieping:
Overloop (afsluitbaar), riante voorslaapkamer over volle breedte, nette betegelde badkamer met douche, toilet, decorradiator en wastafel in meubel, twee achterslaapkamers. Gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden hebben spachtelputz afwerking, de plafonds zijn voorzien van stucwerk afwerking.

Indeling tweede verdieping:
Riante open verdieping met daktuimelraam v.v. verduistering, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, opstelling cv Combiketel (Nefit HR) en bergruimte achter knieschotten. De verdieping is drie jaar geleden opgeknapt en kan eenvoudig worden verdeeld in een ruime was/stookruimte en een riante vierde slaapkamer. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Algemeen:
* Aanvaarding 1-8-2023
* Dakbedekking garage is vervangen
* Keuken is gerenoveerd (gewrapt)
* Zolder compleet opgeknapt
* Parterre voorzien van een PVC vloer
* Vogelschroten geplaatst
* Stucwerk wandafwerking
* Eerste verdieping v.v. dubbele beglazing
* Geïsoleerde pijp voor open haard aanwezig
* Buitenkozijnen zijn vorig jaar geverfd

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.