• Verkocht

Grote Waard 31 4761 MR Zevenbergen Krooswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2023
Verkoopdatum
2 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Aan de rand van een groot groen plantsoen met mooie volwassen bomen en speelgelegenheid voor kinderen, ligt autoluw aan de voorzijde deze goed onderhouden riante 5-kamer woning met eigen parkeerplaats, tuin op het zuiden en een houten berging. Ook een carport of garage behoren tot de mogelijkheden.

De woning staat geheel netjes in de kunststof kozijnen met isolerende beglazing en ook de tuin is zeer netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de woning zien we de sfeervolle houtkachel en valt ook meteen het uitzicht over de speelweide op. Wat een fijn plekje! De keuken is een mooie en complete hoekopstelling. Op de eerste verdieping treffen we 3 goede slaapkamers en de badkamer. Deze laatste moet wel gemoderniseerd worden. Ook op de tweede verdieping kan nog wat geklust worden, maar omdat de basis zo goed is, is deze woning echt ideaal voor onder andere jonge gezinnen. Belangstelling? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. We plannen graag een bezichtiging in!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar), betegeld toilet met duoblok closet en fontein, toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is Z-vormig en voorzien van een leistenen vloer, een sfeervolle houtkachel, de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de open keuken.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een koelvriescombinatie, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels de openslaande deur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Afsluitbare overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beslaat de hele breedte met uitzicht over het leuke speelveld.

De 2 andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde waarvan 1 met een wastafel.

De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en de wasmachineaansluiting. De badkamer dient gemoderniseerd te worden.

Tweede verdieping:
Enorm ruime voorzolder met bergruimtes, de CV ketel (Remeha Calenta HR combi 2015) en toegang tot de 4e slaapkamer.

Deze is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een groot dakraam met mooi uitzicht over een groen speelveld en volwassen bomen.

Achtertuin:
Fijne achtertuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met een houten tuinhuis en achterom naar de eigen parkeerplaats. Het realiseren van een carport of zelfs een garage behoort hier tot de mogelijkheden. Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm gemonteerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN L 2671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.