• Verkocht

Oude Kerkstraat 48 4761 CH Zevenbergen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2023
Verkoopdatum
13 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

In het hart van het centrum staat dit mooie 3-kamer appartement van 101m2 met balkon op het noordwesten en uitzicht over Zevenbergen. Ook biedt de woning een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek en een buitenberging. Voorzieningen zoals een supermarkt zijn allemaal op loopafstand en het appartement is met een lift bereikbaar. Het appartementengebouw is in 2004 gebouwd en volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Kortom, een mooie buitenkans om gelijkvloers en super centraal te wonen.

Begane grond:
Centrale entree vanuit de Oude Kerkstraat, met centraal de brievenbussen en intercom.
In de centrale hal is een trappenhuis gelegen en de lift.
Vanuit de lift komt men vrijwel direct uit aan de voordeur van het appartement, alsmede vanuit het trappenhuis.
Het appartement is daardoor gunstig en praktisch gelegen, ook naar het afgesloten parkeerdek en de externe berging.

Indeling
Appartement 3e verdieping:
Entree, verkeershal met meterkast (6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars), garderobenis, toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet, de inpandige berging en de living.

De woonkamer is fijn licht dankzij de ligging op de 3e verdieping en het mooi uitzicht over Zevenbergen.

De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer ligt laminaat. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Hier is het ook heerlijk genieten van de avondzon. Extra comfort wordt verkregen dankzij de split-unit airconditioning van Mitsubishi.

De Bruynzeel keukeninrichting is een wandopstelling met een combimagnetron, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koelkast, een recent vernieuwde inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een composiet werkblad.

Als mooie roomdivider is een eiland geplaatst met extra werkbladruimte en extra kastruimte.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze is voorzien van een fraaie schuifwand met verlichting. Ook slaapkamer 2 is aan de galerij zijde gesitueerd.

De riante badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchehoek, een wastafel en een tweede toilet met wandcloset.

Het separate toilet is betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

De inpandige berging biedt de ruimte aan bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Tevens vinden we hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, De CV ketel (Agpo Ferroli 2020 en in 2023 nog onderhouden) en de balans ventilatie unit. Ook is er ruimte voor bijvoorbeeld provisie.

Parkeerdek:
Op het parkeerdek is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Buitenberging:
Vanaf het parkeerdek is ook de eigen berging bereikbaar. Deze is voorzien van elektra 220V en een eigen meter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN M 4541
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wensen Makelaars

Bel 0168-401467

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.