• Verkocht

Rossinistraat 14 6904 KV Zevenaar Zonnemaat

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Misschien is deze unieke drive-in woning waar ruimte en licht centraal staat wel precies wat jij zoekt! De woning heeft in totaal 3 (slaap)kamers waarvan één tuinkamer die zich perfect leent voor een fijne thuiswerkplek. Ook aan duurzaamheid is gedacht met o.a. onlangs geplaatste kunststof kozijnen. Er is bovendien een inpandige garage met openslaande deuren richting de oprit. Daarnaast is er parkeermogelijkheid op eigen terrein voor één auto.

De wijk Zonnemaat is een zeer gewilde woonwijk op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar. Het centrum heeft allerhande voorzieningen. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants of cafés. Ook is er een theater en voor de liefhebber zelfs een bioscoop. In 5 fietsminuten sta je op het station met een directe verbinding naar Arnhem, Doetinchem en Düsseldorf (DE). Uitvalswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en in de toekomst de A15 zijn in enkele autominuten bereikbaar waardoor de grotere steden binnen handbereik zijn.

Indeling
Begane grond: Entree in zeer ruime hal met inpandige garage. Deze garage is voorzien van cv-ketel (2019), witgoedaansluiting, stortbak en dubbele deuren richting de oprit. Fijne tuinkamer gesitueerd op het zuidoosten welke dienst kan doen als hobby- en/of werkkamer. De gehele begane grond vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken waar je in alle privacy kunt genieten van de dagelijkse zonuren.

Eerste verdieping: Deze verdieping is het afgelopen jaar gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van strak stuukwerk geverfd in een kleur volgens hedendaagse trend. Tevens is ook hier de laminaatvloer vernieuwd en zijn de plafonds voorzien van lichtspotjes. Er is een half-open keuken met vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook is op deze verdieping het toilet met fonteintje.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met twee goed bemeten slaapkamers. Door de lichtkoepel is er een prettige lichtinval en de laminaatvloer zorgt voor een nette afwerking. Badkamer met bad, tweede toilet, douche, lichtkoepel (die open kan!) en designradiator.

Kenmerken
- Unieke woning bestaande uit verschillende woonlevels
- Voorzien van inpandige garage en eigen oprit
- Afgelopen jaar muren/plafonds gestuukt, geschilderd en nieuwe vloeren gelegd
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Cv-ketel (2019)
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m²
- Overige inpandige ruimte(n) 18 m²
- Inhoud woning 432 m³
- Perceeloppervlakte 106 m²

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR H 1239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUD-ZEVENAAR H 3067
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.