• Verkocht

Stijn Streuvelsstraat 14 6901 KT Zevenaar Schrijvershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

STARTERS EN KLUSSERS LET OP!! VOOR DEZE WONING HEBBEN EEN OPEN HUIS GEPLAND OP VRIJDAG 26 AUGUSTUS TUSSEN 15.00 en 17.00 uur. WIJ VERZOEKEN JULLIE OM ONS TE MAILEN OF TE BELLEN ALS JULLIE WILLEN KOMEN BEZICHTIGEN!!

Namens onze opdrachtgevers mogen wij jullie aanbieden deze; hoekwoning met eigen oprit, houten berging, kunststof kozijnen, tuin en achterom.
Op korte afstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.

Deze woning is op systematische wijze gebouwd in 1966, meet een comfortabele gebruiksoppervlakte van 103 m², een inhoud van 360 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 229 m² eigen grond.
De woonoppervlakte conform BBMI/NEN 2580 bedraagt 88 m² omdat 2e verdieping (conform BBMI/overige inpandige ruimte/ 16 m²) net niet voldoende daglicht heeft.
Het bijgebouw bestaande uit een houten berging meet 11 m2.

De woning is door de jaren heen bouwkundig gerenoveerd, uitgevoerd met isolerende beglazing, dakisolatie en (lichte) gevelisolatie. Het interieur dient mogelijk volledig gemoderniseerd te worden, met dit feit is in de gestelde vraagprijs reeds rekening gehouden.

Indeling;
begane grond; entree, hal, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset en fontein, trapkast, woonkamer, open woonkeuken met ruimte voor grote uitgebreide keukenopstelling. Vanuit de keuken bereik je via een schuifpui de achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad met whirlpool en toilet.

2e verdieping; via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met mogelijke 4e slaapkamer, 2 dakvensters en CV opstelling (HR Combi/bouwjaar 2013).

Aandachtspunten;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht voor koper
- Meetrapport conform BBMI/NEN 2580 aanwezig
- Asbestclausule wordt gezien de bouwperiode opgenomen in de koopovereenkomst
- Artikel feitelijke staat wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Verkoper (Baston Wonen) is niet de bewoner geweest en wordt derhalve gevrijwaard van elke aansprakelijkheid welke hieruit voort kan vloeien.

Indien de presentatie uw serieuze interesse heeft gewekt bent u natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 215.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 3663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860

Aankoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33
Romee Visser (zoeken en aankoop)
Stijn Streuvelsstraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel veel aan Sven en S-makelaars gehad. Fijne ondersteuning en ze kijken echt met je mee naar je wensen en behoeftes. Je hebt het gevoel dat je eigenlijk alles uit handen kan geven en het goed komt, dat komt het ook want we hebben onze droomwoning gekocht! Echt top service en super klantvriendelijk!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.