• Verkocht

Wittenburgstraat 6 6 6901 AN Zevenaar Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 427.500 v.o.n.
Onderdeel van project Wonen aan de Wittenburg, Zevenaar

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2022
Verkoopdatum
14 februari 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wonen aan de Wittenburg!

Midden in het centrum van Zevenaar bieden wij u 6 unieke, nagenoeg energie neutrale, appartementen aan. De woningen hebben een gebruiksoppervlak van ca. 70 en 90m2, een eigen balkon/loggia, 1 parkeerplaats (meerprijs) alsmede de mogelijkheid voor de aankoop van nog een extra parkeerplaats. De appartementen hebben de beschikking over 1 of 2 slaapkamers en zijn voorzien van vloerverwarming- en koeling middels warmtepomp, zonnepanelen en een eigen berging op het afgesloten binnenterrein.

Vanaf vandaag kunt u inschrijven op dit unieke project midden in het stadscentrum van Zevenaar.

Appartement 6
Het zesde appartement is gelegen op tweede en tevens bovenste verdieping (penthouse) en meet een oppervlakte van 87m2. De entree van de woning is te bereiken met een lift en de galerij. Middels de hal met meterkast is de ruime woonkamer met open keuken en loggia van 5,5m2 te bereiken. De woning heeft 2 ruime slaapkamer, een complete badkamer, separate toiletruimte en een inpandige berging met warmtepompopstelling, wasmachine- en drogeraansluitingen. De woning heeft op het binnenterrein een privéberging van 5m2 en privéparkeerplaats. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een extra parkeerplaats. De privéparkeerplaats is standaard voorzien van een loze leiding voor een elektrisch oplaadpunt.

Algemeen:
* Bouwjaar 2023/2024;
* Gebruiksoppervlak: 87m2;
* Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van het complex;
* Zeer energiezuinig appartement (conform BENG-eisen);
* Inclusief badkamer en sanitair (stelpost);
* Woning wordt opgeleverd exclusief keuken (aansluiting wordt eventueel gerealiseerd conform tekening derden);
* Inclusief warmtepomp met vloerverwarming en koeling en zonnepanelen;
* Privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein (meerprijs);
* Eigen berging op het afgesloten binnenterrein;
* Mogelijkheid tot aankoop extra parkeerplaats (€ 19.000,-).

Prijs appartement: € 427.500,- V.O.N.
Prijs parkeerplaats: € 19.000,- V.O.N.

Zevenaar:
Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een service-bioscoop. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.

Deze informatie is met veel zorg samengesteld. Het gerealiseerde plan kan echter afwijken van hetgeen eerder getoond of aangegeven. Aan deze aanbieding, impressies, plattegronden en overige promotiemateriaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Prognose start bouw Q1/Q2 2023.

Verkoop & informatie: Mark Janssen Vastgoed Makelaars BV
Ontwikkeling: Van Vugt Bouwadvies BV
Realisatie: Diboo BV

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 427.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.914
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.