• Verkocht

Eckhorsterstraat 5 en 5a 7021 KV Zelhem Verspreide huizen Velswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 254 m² wonen
  • 5.640 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een dubbele woonboerderij met veel uitstraling op een heerlijk rustig plekje, maar toch niet in de “middle of nowhere”?
Dan moet u zich zeker eens verdiepen in de woonboerderij aan de Eckhorsterstraat 5 en 5a te Zelhem/Velswijk!

Via een rustige landweg is deze keurig onderhouden woonboerderij bereikbaar. De oorspronkelijke, deels riet gedekte boerderij (nummer 5) is in oorsprong gebouwd eind 1700 en door de jaren heen regelmatig verbouwd en gerenoveerd. Het geheel verkeert dus in goede staat van onderhoud.

In 1922 is nummer 5a bij de oorspronkelijke boerderij aangebouwd. Vervolgens is deze in 1976 verbouwd en uitgebreid. Ook deze woning verkeert in goede staat van onderhoud.

Indeling.
Eckorsterstraat 5:
Met een totale woonoppervlakte van 100 m² is de woning ingedeeld met zijentree via de keuken, hal, berging, toiletruimte, woonkamer, slaapkamer en badkamer met douche. Vanuit de woonkamer is de verdieping beschikbaar, waar twee slaapkamers gesitueerd zijn. De aangebouwde schuur met een afmeting van 5,56 x 9,56 meter is van buitenaf toegankelijk, het achterhuis/de deelruimte wordt nu gedeeld met nummer 5a.

Eckorsterstraat 5a:
Met een totale woonoppervlakte van 154 m² is deze woning ingedeeld met een entree/hal, doorgang naar berging/bijkeuken met douche, toiletruimte, eetkeuken, woonkamer, tweede hal met toegang tot badkamer, kantoor en slaapkamer. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. Ook voor deze woning geldt dat het achterhuis/de deelruimte wordt gedeeld met nummer 5. Deze woning heeft de beschikking over een vrijstaande schuur/werkplaats van 6,40 x 11,98 meter.

Het geheel wordt aangeboden op een perceel van maar liefst 5.640 m².

De dubbele woonboerderij maakte van oorsprong deel uit van een agrarisch bedrijf. De bestemming is inmiddels omgezet naar een woonbestemming. Daar waar vroeger de bedrijfsopstallen stonden, worden nu vier prachtige aanéén geschakelde woningen van allure gerealiseerd. Het plan is zo opgezet dat het maximale aan privacy nagestreefd is. Het project heeft dan ook geen enkele verbintenis met de woonboerderij.

Bent u enthousiast geworden over deze mooie aanbieding, neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie, om het geheel eens te bekijken, de sfeer te proeven en ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
154 m²
Externe bergruimte
77 m²
Perceel
5.640 m²
Inhoud
1.610 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZELHEM T 1174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.640 m²
ZELHEM T 276
Oppervlakte
485 m²
ZELHEM T 1131
Oppervlakte
1.395 m²
ZELHEM T 1176
Oppervlakte
1.120 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garage mogelijk, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maalderink & Lutke Willink

Bel 0315-395420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.