• Verkocht

Beekseweg 2 a 7038 EA Zeddam Verspreide huizen Zeddam

Uitgelichte kenmerken

  • 374 m² wonen
  • 1.621 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een werkelijk geweldige, unieke locatie, aan de bosrand gelegen LUXE VILLA omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel groen, vijver en diverse (overdekte) terrassen. De woning is geschikt voor gelijkvloers wonen; op de begane grond zijn een slaap- en badkamer aanwezig. Op de verdieping zijn ook nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. In het souterrain bevinden zich o.a. een sauna, ligbad en herenkamer met bar.

Deze prachtige villa valt niet te omschrijven. Alles ademt luxe en sfeer!
U moet de woning gezien hebben. Nieuwsgierig geworden naar dit droomhuis? Wij maken graag een afspraak met u voor een bezichtiging.

Zeddam:
Zeddam is een gezellig dorp, gelegen aan de Montferlandse bossen, met een aantal basisvoorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum en dokterspraktijk. Op fietsafstand van ’s-Heerenberg en Doetinchem.

Indeling:

Souterrain:
Dubbele garage met berging en meterkast (alarminstallatie, aansluiting glasvezel, verdeling waterleiding), via de gang krijgt u toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de begane grond, sauna met ligbad en ruime inloopdouche, herenkamer met bar en vaste kasten.

Begane grond:
Overdekte entree, meterkast (23 groepen inclusief krachtstroom en de slimme meter), via de royale hal krijgt u toegang tot de woon-/eetkamer met veel lichtinval, schuifpuien, prachtige natuurstenen (marmeren) vloer en sfeervolle openhaard, luxe openkeuken met inbouwapparatuur. De ruime garderobenis biedt doorgang naar de eerste verdieping en tevens toegang tot het gastentoilet, met zwevend toilet, fonteintje en wastafelmeubel.
Via de royale hal komt u in het kantoor, bijkeuken, hobby-/werkkamer, zeer ruime slaapkamer met schuifpui naar terras, toegang tot de walk-in-closet en badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Verdieping:
Ruime overloop, meterkast met omvormer zonnepanelen, 3 slaapkamers met volop bergruimte achter knieschotten en vaste kasten, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, cv ruimte met mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1997;
Inhoud woonhuis ± 1545 m³, woonoppervlak ± 374 m², overige inpandige ruimte ± 55 m²;
Perceel oppervlakte 1621 m²;
De woning is perfect onderhouden en gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen.
Goed geïsoleerd, voorzien van dak- en gevelisolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie begane grond;
De woning is energiezuinig , mede door het aantal zonnepanelen (26 stuks, aanschafdatum 2019), de aanwezige airco's, die behalve koelen ook energiezuinig verwarmen. 2 airco's in de woonkamer en 1 in de slaapkamer op de begane grond. (2020), het grondwater dat ook gebruikt wordt voor het doorspoelen van het toilet;
Vloerverwarming gehele begane grond;
Energielabel B;
Elke verdieping heeft een eigen meterkast;
Alarminstallatie/inbraakbeveiliging aanwezig;
De gehele tuin heeft een sproei-installatie met eigen grondwater door middel van een geslagen puntstuk (2018)
Gezien de ruimte is de woning ook zeer geschikt voor praktijk of kantoor aan huis.
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Het huis ligt op een werkelijk geweldige locatie, op een pracht kavel aan de bosrand en toch nabij allerlei basisvoorzieningen.
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kortom: U moet deze fantastische woning gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
374 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Perceel
1.621 m²
Inhoud
1.545 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEDDAM E 2740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEDDAM E 2741
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Souterrain
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844
Een funda gebruiker
Beekseweg 2 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een snel werkende en deskundige makelaar, die zich aan zijn afspraken houdt en initiatief neemt. Een prima en accuraat werkend kantoor!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.