• Verkocht

Stieltjeskanaal 37 7764 AH Zandpol Zandpol

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2022
Verkoopdatum
17 april 2023
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het Stieltjeskanaal gelegen, deze 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande stenen garage.
Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht over het vis- en vaarwater met haar passerende pleziervaarders. De woning is in circa 1950 gebouwd, staat op 342m² eigen grond en ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt met een basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand. Het dorp Nieuw-Amsterdam met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand.

De grote tuin met vrijstaande garage ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy.

Duurzame informatie:
De woning is voorzien van een nieuwe cv-ketel (2023). De woning beschikt op dit moment over gedeeltelijke dubbel glas- en dakisolatie met Energielabel F. Wij kunnen ons voorstellen dat u dit wilt verbeteren. Wij hebben hiervoor alvast een offerte laten opstellen.
Wilt u de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie? Dan betaald u hier rond de €2.900 incl btw voor. U kunt de offerte bij ons kantoor opvragen.

INDELING:

Onderverdieping:
Provisie kelder.

Begane grond:
Hal/entree en meterkast. Woonkamer met mooi uitzicht over het vis- en vaarwater.
Woonkeuken met eiken keukenblok en apparatuur: o.a. een keukenboiler, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. (Vanuit de keuken heeft men toegang tot de kelder). Achterhal met toilet, badkamer met douche en wastafel.
Bijkeuken/wasruimte met wasmachineaansluiting en de cv-ketel 2023.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap naar de bergzolder.

Extra informatie:
- Verwarming geschiedt middels radiatoren
- Vrijstaande stenen garage
- De woning heeft kunststof goten
- Prachtig uitzicht over het Stieltjeskanaal
- De woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie kost u €2.900 incl zie offerte.

Disclaimer: de informatie over deze woning is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen hiervan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONEBEEK C 5026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.