Korte Ringweg 14 1507 BV Zaandam Westerspoor

Sociale huurders uit Zaanstad krijgen tot 31 oktober 2022 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Nette tussenwoning perfect voor starters!

Op de Korte Ringweg 14 vindt u deze leuke starterswoning met een diepe voor- en achtertuin en 3 slaapkamers. De woning ligt nabij het centrum van Zaandam en heeft een ruime voortuin op het oosten en een achtertuin op het westen, hier kunt u de gehele dag van de zonuren genieten. De achtertuin heeft een achterom die grenst aan een groen perk, en is voorzien van een houten berging met elektriciteit. De woning kan op meerdere punten goede modernisering gebruiken.

Binnen handbereik vind je de stedelijke voorzieningen en een supermarkt. Met de fiets sta je binnen 7 minuten op het station van Zaandam, waarvandaan je met de trein binnen 12 minuten op Amsterdam CS staat. De bushalte en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Alkmaar bevinden zich op korte afstand van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree; meterkast voorzien van groepenautomaat; toilet onder de trap met fontein; keuken zonder apparatuur en uitzicht op de ruime voortuin, woonkamer met deur naar de tuin op het westen met houten schuur, voorzien van elektra en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning; een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met bergruimte; badkamer voorzien van douchehoek, aansluiting wasmachine, wastafel.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1987;
• Woonoppervlakte ca. 63 m², inhoud 241 m²;
• Energielabel A.

Bijzonderheden:
• Voormalige huurwoning van Parteon;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
• Diepe achtertuin- en voortuin;
• Het perceel dient nog definitief te worden inmeten, voor rekening van koper;
• Oplevering kan op korte termijn.

Woningstichting Parteon neemt de volgende artikelen standaard op in de koopakte:

Eigenaar geen bewoner
Koper is op de hoogte van het feit dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden, waaronder begrepen die van zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel.

Zelfbewoningsclausule
Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 5 (vijf) jaar;. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,-. Voormelde verplichting zal als kwalitatieve verplichting worden gevestigd voor de duur van vijf (5) jaar na de ondertekening van de akte van levering.

Anti-speculatiebeding
Indien koper of zijn rechtsopvolgers onder algemene titel het verkochte, binnen 2 jaar na ondertekening van de akte van levering geheel of gedeeltelijk vervreemdt - zowel in juridische als in economische zin - is koper verplicht de door verkoper voor haar rekening genomen kosten verbonden aan de akte van levering aan verkoper terug te betalen, bij niet nakoming of overtreding van deze verplichting verbeurt koper aan verkoper een zonder voorafgaande ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete gelijk aan 10% (tien procent) van de in deze akte genoemde koopprijs. De betaling van deze boete dient te geschieden onmiddellijk bij vervreemding van het verkochte door koper op een nader op te geven bankrekening van verkoper.

Projectnotaris
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
- Actus Notarissen (Zaandijk)
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)