Abeelstraat 21 1505 TM Zaandam Bomenbuurt

Deze karakteristieke uitgebouwde woning met sfeervolle erker (1939) is uitstekend onderhouden en INSTAPKLAAR. De woning heeft een voor- en achtertuin met overkapping en biedt veel privacy. Echt een heerlijk familiehuis waar je meteen met genieten kunt beginnen. De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt.

We nemen je mee:
• Woongenot: 98.8 m2
• Lichte sfeervolle woonkamer met open keuken
• Fraaie keuken met kookschiereiland
• Drie ruime slaapkamers
• Eigentijds, stijlvol sanitair
• Voor- en achtertuin
• Achtertuin met overkapping en ruimte voor een buitenkeuken
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de grotendeels betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Entree met meterkast een garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd. De keuken (Ikea) heeft grijze fronten en is voorzien van een kookschiereiland met een inductiekookplaat. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven en een koelkast. Aan de achterzijde heeft de keuken een groot raam. Verder tref je onder de trap nog een bergkast met Louvredeurtjes aan. Op de vloer van de woonkamer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Achter de keuken is in de aanbouw het toilet met fonteintje aanwezig en ook de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. Via een deur aan de achterzijde van de woonkamer bereik je een kleine hal en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop. Hier zijn twee royale, keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer te vinden. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde van de verdieping, naast de badkamer. De kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als inloopkast. In de stijlvolle, eigentijdse badkamer vind je een badmeubel met brede wastafel met twee kranen, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Op de overloop en de slaapkamers ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Hier is onder de plafondbalken de ruime derde slaapkamer te vinden. Het daglicht komt hier via drie Velux dakramen binnen. Op de vloer ligt laminaat.

Tuin:
De woning heeft een grotendeels betegelde voor- en achtertuin. Er is ruimte genoeg voor een fijne loungeplek en om in de zomermaanden buiten te eten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en overkapping en ruimte voor een buitenkeuken. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (1939) is gelegen aan een rustige weg op een gewilde locatie in de Bomenbuurt, dichtbij het centrum van Zaandam. De omgeving is rustig en kindvriendelijk, maar is goed bereikbaar. Kinderdagverblijf, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich op loopafstand. Hetzelfde geldt voor de supermarkt, diverse winkels en een paar restaurants. Het centrum van Zaandam bereik je in minder dan 10 minuten fietsen. Hier vind je, behalve een ruime keus aan winkels en horeca, ook diverse culturele faciliteiten. Het station van Zaandam ligt hier ook, en van hier zijn er snelle en directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol.

De bushalte bevindt zich op loopafstand. Vlakbij huis zijn het Vijfhoekpark en het sportpark Poelenburg gelegen. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de A7 en de ring A10. Ook de A9 is snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Instapklare, ruime eengezinswoning met 3 royale slaapkamers
• Voor- en achtertuin
• Stijlvol en sfeervol gerenoveerd
• Energielabel: F
• Centraal gelegen met veel voorzieningen vlakbij
• 10 fietsminuten van het bruisende centrum van Zaandam
• Van hieruit snelle treinverbindingen met Amsterdam Centraal en Schiphol
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• Funderingsonderzoek Wareco rapport aanwezig d.d. 12 juni 2001. Conclusie: 25 jaar na onderzoeksdatum geen verbeteringen nodig
• Woning wordt niet gemonitord door gemeente