Vurehout 146 1507 EC Zaandam Westerspoor

DROOM WORDT WERKELIJKHEID!

Vrij wonen aan het water in een nieuw huis op zeer korte afstand van Amsterdam!

In een rustige nieuwbouwwijk op fietsafstand van het station en centrum, vinden we deze aan het water gelegen eengezinswoning (bouwjaar 2017). Vanbuiten heeft het een typisch Zaanse uitstraling, maar vanbinnen is het huis hypermodern, onderhoudsarm én energiezuinig!

Met 100 m2 woonoppervlakte is dit een perfect familiehuis en ook de omgeving is zeer geschikt voor gezinnen: de kinderen kunnen zich vermaken in de grote speeltuin in de straat en lopend naar hun basisschool/opvang, terwijl jij volop van het zonnetje aan het genieten bent in de aan het water gelegen achtertuin. Voor de dagelijkse boodschappen, het station en het gezellige stadscentrum hoef je niet langer dan enkele minuten te lopen of fietsen – dus alle voorzieningen heb je hier lekker makkelijk onder handbereik.

Een ideale plek voor gezinnen die op een kindvriendelijke plek willen wonen, in een onderhoudsvrij en leuk huis aan het water!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Westerspoor, vlakbij het treinstation en centrum van Zaandam. Ondanks de centrale ligging, is dit een verrassend rustige en beschutte woonwijk waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Er is een grote speeltuin even verderop in de straat en ook zijn er meerdere basisscholen en kinderopvangvoorzieningen op loopafstand van de woning te vinden. De middelbare scholen van Zaandam zijn met de fiets gemakkelijk en snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) bevindt zich op enkele minuten lopen en het centrum van Zaandam bereik je al binnen enkele minuten fietsen. Binnen 5 minuten wandel je naar het treinstation, waarvandaan de reistijd naar Amsterdam CS slechts 12 minuten bedraagt. Met de auto rijdt je in circa 10 minuten naar de belangrijkste uitvalswegen (A8, A9, A10).

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin met tuinhek en berging (voorzien van elektriciteit), bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entree met meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer is tuingericht en strak afgewerkt met een parketvloer. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin en laten het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

De L-vormige en moderne keuken (Bruynzeel) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwapparatuur van AEG en Whirlpool: een gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een vaatwasser.
Een open trapopgang in de woonkamer, brengt ons naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers – alle keurig afgewerkt met een parketvloer – en de badkamer.

De moderne en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer. Er is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een hobbykamer, gym of logeerkamer. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Tuin:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een groot betegeld terras en een aantal vaste plantenbakken. Via een tuinhekje kun je ook bij het water komen.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van de woning:
• Moderne eengezinswoning met een zonnige achtertuin aan het water
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolderkamer die dienst kan doen als 4e slaapkamer
• Zaanse bouwstijl
• Instapklaar
• Tado en alarmsysteem aanwezig
• Rustige woonomgeving met een speeltuin in de straat en alle voorzieningen op loopafstand (o.a. Albert Heijn supermarkt, tandarts, ziekenhuis, station en centrum)
• Snelle en gemakkelijke openbaar vervoer verbinding naar o.a. Amsterdam
• Energielabel: A
• Volledige eigendom