D. Doniastraat 123 1501 TW Zaandam Burgemeestersbuurt

Gerenoveerde tussenwoning met nieuwe fundering in de gezellige Burgemeestersbuurt!

Afgelopen jaren hebben er heel wat renovaties plaatsgevonden in deze woning. Laten we beginnen met de meest belangrijke: de fundering. Vernieuwd in 2020 en gelijktijdig is er isolatie, vloerverwarming en een nette PVC vloer geplaatst. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met aan de voorzijde een brede dakkapel. De badkamer is slechts 5 jaar oud, dus behalve de woning naar eigen smaak inrichten kunt u zo verhuizen.

De woning is gelegen in de gezellige Burgemeestersbuurt; een karakteristieke jaren ’30 wijk op loopafstand van het centrum van Zaandam. In deze kindvriendelijke wijk zijn diverse basisscholen en speeltuintjes te vinden. Er is een supermarkt op steenworp afstand en in ongeveer 10 minuten loopt u naar het stadscentrum van Zaandam, waar u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden treft. Ook voor forenzen is de ligging ideaal. Het treinstation is op de fiets in 5 minuten te bereiken en de bushalte, met verbindingen naar Amsterdam, is nabij. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen gemakkelijk te bereiken en binnen enkele minuten rijdt u naar de snelwegen A7, A8 en A10.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De fijne lichtinval van zowel voor als achter maken de woonkamer een plezierige ruimte. Tuindeuren met glas in lood geven toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Toilet met fontein. Vanuit de keuken toegang tot de omsloten achtertuin met houten berging. In deze goed geïsoleerde en verwarmde berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom.

1e verdieping: royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De dakkapel aan de voorzijde is recent voorzien van een nieuw dak en bekleed met keralit. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte ca. 66 m2, inhoud ca. 231 m3
- Perceeloppervlakte 89 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2002)
- Vernieuwde fundering met vloerverwarming begane grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie
- Oplevering in overleg.