Bloemgracht 50 1502 VC Zaandam Rosmolenbuurt

Ben jij op zoek naar een jaren ’30 woning met authentieke looks maar ook modern wooncomfort? Zoek niet verder, Bloemgracht 50 kan zomaar eens jouw droomhuis zijn!

Deze aan een charmant straatje gelegen tussenwoning (bouwjaar 1929) verkeert in een goede staat van onderhoud en is met veel zorg en aandacht voor klassieke details afgewerkt. Zo heeft het huis klassieke, dubbele suitedeuren en een erker met glas-in-loodraampjes. Qua wooncomfort is de woning erg modern afgewerkt met o.a. een luxe badkamer en zeer goede isolatie (energielabel C).

De woning met 3 slaapkamers, grote zolder en een zonnige tuin op het zuiden staat in de gewilde Rosmolenbuurt, een gemoedelijke woonomgeving net buiten het centrum van Zaandam met een prachtige jaren ’30 architectuur. Kinderen kunnen hier nog ongestoord en veilig buitenspelen en lopend naar de basisschool.

Kortom: deze woning ademt de statige allure van een échte jaren ’30 woning, maar voldoet tegelijkertijd ook voor de volle 100% aan modern wooncomfort. En dan alles in een van de leukste buurten van Zaandam, vlakbij het stadscentrum!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke Rosmolenbuurt, vlakbij het centrum van Zaandam. De woning heeft een centrale ligging met meerdere scholen en supermarkten op zeer korte loopafstand. Het bruisende centrum van Zaandam met een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants, bereik je al binnen enkele minuten lopen of fietsen. Het station ligt aan de rand van het centrum en vanaf daar brengt de trein je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn. Ook met de auto ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is zelfs zo dichtbij dat het op de (elektrische) fiets of scooter ook goed te bereiken is.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal met garderobe, gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping met een handige trapkast. Via mooie, dubbele suitedeuren is er toegang tot de woonkamer.

De ruime doorzonwoonkamer geniet van ontzettend veel lichtinval door de aanwezigheid van een fraaie hoekerker met glas-in-loodraampjes aan de voorzijde en een grote glazen schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer heeft een klassiek hoog plafond, een gezellige open haard en is afgewerkt met een laminaatvloer.

De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is uitgevoerd met een inductiefornuis, keramische grillunit, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, ingebouwde koffiemachine en een vaatwasser. Bij de keuken is ook een extra achterdeur aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. De overloop is dusdanig ruim dat er hier voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een grote kast.

Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn van een goed formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De luxe en erg ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots met dimmers, een tweede toilet, een wastafel met dubbele kraan en meubel, een verlichte spiegel, een ligbad en een aparte inloopregendouche.

Zolder:
Via een vaste trap op de eerste verdieping is er toegang tot de praktisch ingedeelde en volledig geïsoleerde/verwarmde zolder. Hier vinden we 3 aparte nissen met 1) een wasruimte met de aansluitingen voor de witgoedopstelling, 2) een thuiswerkplek en 3) een inloopkast. Ook onder het schuine dak is veel verborgen bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Tuin:
De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en geniet daarmee het hele jaar volop van de zon. De tuin beschikt over een vlonderterras, een grasveldje, diverse vaste plantenbakken en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke jaren ‘30 tussenwoning met authentieke elementen (o.a. dubbele suitedeuren en een erker met glas-in-loodraampjes)
• Goede staat van onderhoud en modern afgewerkt
• 3 slaapkamers + een ruime en praktisch ingedeelde zolder
• Zonnige tuin op het zuiden
• Prettige buurt nabij het centrum van Zaandam
• Gunstige ligging dichtbij Amsterdam
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom